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इलाके की प्रोफ़ाइल

Bukadra बुकाद्रा · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री 54.8% घटकर 2,183 हुई।

ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 2,476
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
2,183

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Bukadra
डेवलपर की तस्वीर · Sobha Realty

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Bukadra में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 2,183 और कुल वैल्यू AED 5.2B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 54.8% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,476 AED/वर्ग फ़ुट रही। प्रति वर्ग फ़ुट रेडी मीडियन उपलब्ध नहीं: DLD यहाँ ज़्यादातर रेडी बिक्री प्लॉट या पूरी बिल्डिंग के रूप में दर्ज करता है, और घरों के रूप में बहुत कम।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Bukadra में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
जन॰ 2024 2,330 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री
फ़र॰ 2024 2,290 AED/वर्ग फ़ुट 243 बिक्री
मार्च 2024 2,298 AED/वर्ग फ़ुट 199 बिक्री
अप्रैल 2024 2,301 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री
मई 2024 2,300 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री
जून 2024 2,489 AED/वर्ग फ़ुट 138 बिक्री
जुल॰ 2024 2,450 AED/वर्ग फ़ुट 412 बिक्री
अग॰ 2024 2,406 AED/वर्ग फ़ुट 783 बिक्री
सित॰ 2024 2,410 AED/वर्ग फ़ुट 819 बिक्री
अक्टू॰ 2024 2,404 AED/वर्ग फ़ुट 567 बिक्री
नव॰ 2024 2,376 AED/वर्ग फ़ुट 456 बिक्री
दिस॰ 2024 2,346 AED/वर्ग फ़ुट 356 बिक्री
जन॰ 2025 2,261 AED/वर्ग फ़ुट 312 बिक्री
फ़र॰ 2025 2,401 AED/वर्ग फ़ुट 345 बिक्री
मार्च 2025 2,409 AED/वर्ग फ़ुट 189 बिक्री
अप्रैल 2025 2,431 AED/वर्ग फ़ुट 358 बिक्री
मई 2025 2,429 AED/वर्ग फ़ुट 477 बिक्री
जून 2025 2,414 AED/वर्ग फ़ुट 381 बिक्री
जुल॰ 2025 2,547 AED/वर्ग फ़ुट 777 बिक्री
अग॰ 2025 2,502 AED/वर्ग फ़ुट 324 बिक्री
सित॰ 2025 2,462 AED/वर्ग फ़ुट 505 बिक्री
अक्टू॰ 2025 2,469 AED/वर्ग फ़ुट 302 बिक्री
नव॰ 2025 2,396 AED/वर्ग फ़ुट 285 बिक्री
दिस॰ 2025 2,386 AED/वर्ग फ़ुट 197 बिक्री
जन॰ 2026 2,386 AED/वर्ग फ़ुट 155 बिक्री
फ़र॰ 2026 2,321 AED/वर्ग फ़ुट 162 बिक्री
मार्च 2026 2,975 AED/वर्ग फ़ुट 350 बिक्री
अप्रैल 2026 2,522 AED/वर्ग फ़ुट 267 बिक्री
मई 2026 2,466 AED/वर्ग फ़ुट 168 बिक्री
जून 2026 2,471 AED/वर्ग फ़ुट 159 बिक्री
जुल॰ 2026 2,602 AED/वर्ग फ़ुट 168 बिक्री
अग॰ 2026 2,520 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री
सित॰ 2026 2,446 AED/वर्ग फ़ुट 126 बिक्री
अक्टू॰ 2026 2,476 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-54.6%ऑफ़-प्लान बिक्री 54.6% घटी, 4,788 से 2,175।दुबई: -10.3%
  • रेडी-81.4%रेडी बिक्री 81.4% घटी, 43 से 8।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Skyvue579 बिक्री, 1,525 के मुकाबले
  2. Skyscape305 बिक्री, 1,168 के मुकाबले
  3. Claydon House by Ellington43 बिक्री, 357 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Bukadra में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 110K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,284–2,696 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 16,64,000–20,90,000), पिछले 12 महीनों में 1,459 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

13,691

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 29 प्रोजेक्ट में

  • अंडर कंस्ट्रक्शन12,022 घर20 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर1,669 घर9 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
—तुलना के लिए रजिस्टर में पूरे हो चुके घर बहुत कम हैं
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
2,999अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

56.7%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 56.7% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (2,175 में से 1,234)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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Bukadra के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Skyvue24 महीनों में 2,104 बिक्री
  2. Skyscape24 महीनों में 1,473 बिक्री
  3. Claydon House by Ellington24 महीनों में 400 बिक्री
  4. 310 Riverside Crescent24 महीनों में 385 बिक्री
  5. Parkway by Prestige One24 महीनों में 263 बिक्री
  6. 340 Riverside Crescent24 महीनों में 257 बिक्री
  7. 350 Riverside Crescent24 महीनों में 238 बिक्री
  8. The Highgrove24 महीनों में 229 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Bukadra में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Skyvue

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान907 वर्ग फ़ुट

    Stellar

    AED 24,26,7072,676 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    320 Riverside Crescent

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान766 वर्ग फ़ुट

    AED 18,31,4332,391 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    340 Riverside Crescent

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान756 वर्ग फ़ुट

    AED 17,66,4042,337 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    330 Riverside Crescent

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान499 वर्ग फ़ुट

    AED 12,77,2102,560 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Skyscape

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान828 वर्ग फ़ुट

    Altius

    AED 20,07,0272,424 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    The Caden by Prescott

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान783 वर्ग फ़ुट

    AED 17,84,6402,279 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    Helvetia Verde

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान854 वर्ग फ़ुट

    AED 15,50,0001,815 AED/वर्ग फ़ुट

  • 30 अक्टू॰ 2026

    Skyscape

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,537 वर्ग फ़ुट

    Altius

    AED 40,62,4582,643 AED/वर्ग फ़ुट

  • 30 अक्टू॰ 2026

    350 Riverside Crescent

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,179 वर्ग फ़ुट

    AED 30,06,6542,550 AED/वर्ग फ़ुट

  • 30 अक्टू॰ 2026

    Skyvue

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान820 वर्ग फ़ुट

    Altier

    AED 25,21,4863,075 AED/वर्ग फ़ुट

Bukadra की सभी ताज़ा बिक्री

Bukadra के बारे में सवाल

Bukadra में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,476 AED/वर्ग फ़ुट रही। प्रति वर्ग फ़ुट रेडी मीडियन उपलब्ध नहीं: DLD यहाँ ज़्यादातर रेडी बिक्री प्लॉट या पूरी बिल्डिंग के रूप में दर्ज करता है, और घरों के रूप में बहुत कम।

पिछले एक साल में Bukadra में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री 54.8% घटकर 2,183 हुई।

Bukadra में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Bukadra के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 13,691 है; इनमें से 2,999 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

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