इलाके की प्रोफ़ाइल
Dubai Harbour दुबई हार्बर · Emaar Beachfront · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.1% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 55.2% घटकर 762 हुई।
Dubai Harbour की पूरी एरिया रिपोर्ट
1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 3,377
- प्रति वर्ग फ़ुट
रेडी की मीडियन कीमत
पिछले 12 महीनों में बिके रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत: आधी बिक्री इससे ऊपर, आधी नीचे हुई, इसलिए कोई एक असामान्य बिक्री इसे ज़्यादा नहीं हिलाती। प्लॉट और पूरी बिल्डिंग इसमें शामिल नहीं हैं; ऑफ़-प्लान बिक्री अलग गिनी जाती है।
कीमत में बदलाव रेडी प्रॉपर्टी · वही प्रॉपर्टी टाइप
| 1 साल | 3 साल | |
|---|---|---|
| Dubai Harbour | -6.1% | -2.2% |
| दुबई | +6.4% | +31.6% |
कीमत में बदलाव
रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत कितनी बदली। यह एक-एक प्रॉपर्टी टाइप (क्लास और बेडरूम) के लिए अलग से निकाला जाता है और हर टाइप की मौजूदा बिक्री के हिसाब से वेटेज दिया जाता है, ताकि स्टूडियो से विला की ओर झुकाव कीमत में बदलाव जैसा न दिखे।
3 महीने: पिछले 3 महीने, एक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना, ताकि बाज़ार का मोड़ जल्दी दिखे। 1 साल: पिछले 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों से तुलना। 3 साल: पिछले 12 महीने, तीन साल पहले ख़त्म हुए 12 महीनों से तुलना।
दुबई: पूरे दुबई का यही बदलाव, उसी तरीके से निकाला गया, ताकि इलाके को उसके मुक़ाबले पढ़ा जा सके।
5 साल: एरिया रिपोर्ट में 5 साल का बदलाव और सालाना ग्रोथ रेट भी है।
कोई प्रॉपर्टी टाइप तभी गिना जाता है जब दोनों अवधियों में उसकी कम से कम 5 रेडी बिक्री हो। तुलना में शामिल टाइप का रेडी बिक्री में हिस्सा: 1 साल 100% · 3 साल 100%।
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 762
- पिछले 12 महीने
रजिस्टर्ड बिक्री
पिछले 12 महीनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में रजिस्टर हुई आवासीय बिक्री, रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, प्लॉट और पूरी बिल्डिंग समेत। मॉर्गेज और गिफ़्ट बिक्री नहीं हैं, इसलिए इन्हें नहीं गिना जाता।
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Harbour में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 762 और कुल वैल्यू AED 5.5B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 55.2% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 4,559 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 3,377 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
Emaar Beachfront में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 3,483 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री | 4,401 AED/वर्ग फ़ुट 87 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 3,429 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री | 4,518 AED/वर्ग फ़ुट 347 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 3,504 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री | 4,480 AED/वर्ग फ़ुट 101 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 3,706 AED/वर्ग फ़ुट 33 बिक्री | 4,200 AED/वर्ग फ़ुट 116 बिक्री |
| मार्च 2024 | 3,737 AED/वर्ग फ़ुट 29 बिक्री | 4,100 AED/वर्ग फ़ुट 187 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 3,724 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री | 4,015 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री |
| मई 2024 | 3,909 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री | 4,319 AED/वर्ग फ़ुट 169 बिक्री |
| जून 2024 | 3,524 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 4,335 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 3,662 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री | 4,096 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 3,589 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री | 4,102 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 3,610 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री | 4,260 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 3,526 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री | 4,160 AED/वर्ग फ़ुट 164 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 3,529 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री | 4,194 AED/वर्ग फ़ुट 127 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 3,595 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री | 4,220 AED/वर्ग फ़ुट 120 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 3,663 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री | 4,178 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 3,252 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री | 4,183 AED/वर्ग फ़ुट 114 बिक्री |
| मार्च 2025 | 3,531 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री | 5,035 AED/वर्ग फ़ुट 249 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 3,894 AED/वर्ग फ़ुट 29 बिक्री | 4,331 AED/वर्ग फ़ुट 154 बिक्री |
| मई 2025 | 3,711 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री | 4,089 AED/वर्ग फ़ुट 161 बिक्री |
| जून 2025 | 3,333 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री | 4,183 AED/वर्ग फ़ुट 92 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 3,401 AED/वर्ग फ़ुट 31 बिक्री | 4,234 AED/वर्ग फ़ुट 90 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 3,650 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री | 4,199 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 3,554 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 4,400 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 3,609 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री | 4,199 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 3,597 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री | 4,340 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 3,553 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री | 4,700 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 3,378 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री | 4,355 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 3,415 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री | 4,485 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री |
| मार्च 2026 | 3,517 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 4,403 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 2,813 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री | 4,848 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री |
| मई 2026 | 3,425 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री | 4,559 AED/वर्ग फ़ुट 29 बिक्री |
| जून 2026 | 3,297 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री | 4,621 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 3,261 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री | 4,612 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 3,205 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री | 4,675 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 2,830 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री | 4,085 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 3,241 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री | 3,956 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान-65.2%ऑफ़-प्लान बिक्री 65.2% घटी, 1,358 से 472।दुबई: -10.3%
- रेडी-15%रेडी बिक्री 15% घटी, 341 से 290।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- THE Bristol Emaar Beachfront1 बिक्री, 226 के मुकाबले
- Dubai Harbour Residences (Area 1)25 बिक्री, 136 के मुकाबले
- Sobha Seahaven Tower B & C26 बिक्री, 136 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Emaar Beachfront में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 125K
- ग्रॉस यील्ड
- 5%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 200K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.7%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 7.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 350K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.9%
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 12M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 500K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 30.6% ऊँची कीमत पर बिके (4,631 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 3,545 AED/वर्ग फ़ुट, 208 और 98 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 4,100–4,881 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 68,65,000–90,97,000), पिछले 12 महीनों में 208 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
ऑफ़-प्लान से रेडी, पूरा होने के आसपास
इस इलाके में 2021 से 2025 के बीच पूरे हुए 7 प्रोजेक्ट में से 5 के लिए (DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर), पूरा होने के बाद के 12 महीनों में मीडियन प्रोजेक्ट की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट, उससे पहले के 12 महीनों की ऑफ़-प्लान कीमत प्रति वर्ग फ़ुट से 17.5% ऊपर थी।
उन्हीं महीनों में दुबई का प्राइस इंडेक्स 10.4% बढ़ा (इन प्रोजेक्टों का मीडियन)।
उन्हीं सालों में पूरे हुए दुबई के गिने गए प्रोजेक्ट, इसी तरीके से: 14.4% ऊपर।
यह इतिहास है, अनुमान नहीं। ये प्रोजेक्ट उन वर्षों में पूरे हुए जब दुबई में कीमतें बढ़ रही थीं, और सबसे शुरुआती अवधियाँ 2020–21 के निचले स्तर से शुरू होती हैं। केवल वे पूरे हो चुके प्रोजेक्ट गिने जाते हैं जिनकी हर अवधि में कम से कम 10 रजिस्टर्ड बिक्री हों, और प्रोजेक्ट को पूरा होने के बाद पहले पूरे 12 महीने चाहिए: पिछले 12 महीनों में पूरा हुआ प्रोजेक्ट कुल में है, पर अभी गिना नहीं गया। जो प्रोजेक्ट पूरे नहीं हुए या रद्द हुए, वे शामिल नहीं हैं। DLD रिकॉर्ड डेवलपर की अपनी बिक्री को पहले के खरीदारों की रीसेल से अलग नहीं करते, और दोनों अवधियों में अलग घर और अलग यूनिट मिक्स होते हैं। यह बदलाव और इंडेक्स की चाल एक-दूसरे का संदर्भ हैं, इन्हें एक-दूसरे से घटाया नहीं जा सकता: दोनों प्रोजेक्टों के अलग-अलग मीडियन हैं। सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, फ़ीस, पेमेंट-प्लान की शर्तों, फ़ाइनेंसिंग, सर्विस चार्ज और किराये से पहले: रजिस्टर्ड बिक्री, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
आने वाली सप्लाई
6,458
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 13 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए3,887 घर8 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन5,428 घर11 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर1,030 घर2 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 1.66×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव मध्यम
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 4,059अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
7.5%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 3,887 घरों के 7.5% के बराबर रही (290 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
97.9%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 97.9% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (762 में से 746)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Emaar Beachfront के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- W Residences at Dubai Harbour24 महीनों में 337 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- THE Bristol Emaar Beachfront24 महीनों में 227 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Sobha Seahaven Tower B & C24 महीनों में 168 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Dubai Harbour Residences (Area 1)24 महीनों में 161 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab24 महीनों में 159 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Palace Beach Residence24 महीनों में 144 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- DAMAC Bay24 महीनों में 143 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Seapoint24 महीनों में 138 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Emaar Beachfront में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | BayviewTower 2 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,468 वर्ग फ़ुट | AED 61,00,000 | 4,155 |
| 3 नव॰ 2026 | Address The Bay | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,264 वर्ग फ़ुट | AED 49,50,000 | 3,916 |
| 3 नव॰ 2026 | Palace Beach ResidenceTower 1 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 870 वर्ग फ़ुट | AED 25,20,000 | 2,897 |
| 2 नव॰ 2026 | Beach IsleTower 1 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 866 वर्ग फ़ुट | AED 25,50,000 | 2,945 |
| 2 नव॰ 2026 | Palace Beach ResidenceTower 2 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 799 वर्ग फ़ुट | AED 16,07,888 | 2,012 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Beach IsleTower 1 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,158 वर्ग फ़ुट | AED 38,75,000 | 3,346 |
| 29 अक्टू॰ 2026 | BayviewTower 1 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,380 वर्ग फ़ुट | AED 70,03,149 | 5,075 |
| 29 अक्टू॰ 2026 | DAMAC BayTower C | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,365 वर्ग फ़ुट | AED 49,36,000 | 3,616 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | W Residences at Dubai HarbourTower 2 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,479 वर्ग फ़ुट | AED 1,07,66,610 | 4,343 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | Address The Bay | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,945 वर्ग फ़ुट | AED 73,50,000 | 3,779 |
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,468 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 61,00,0004,155 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,264 वर्ग फ़ुट
AED 49,50,0003,916 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी870 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 25,20,0002,897 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी866 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 25,50,0002,945 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी799 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 16,07,8882,012 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,158 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 38,75,0003,346 AED/वर्ग फ़ुट
29 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,380 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 70,03,1495,075 AED/वर्ग फ़ुट
29 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,365 वर्ग फ़ुट
Tower CAED 49,36,0003,616 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,479 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 1,07,66,6104,343 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,945 वर्ग फ़ुट
AED 73,50,0003,779 AED/वर्ग फ़ुट
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस10.2%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा7 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Dubai Harbour के बारे में सवाल
Dubai Harbour में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 3,377 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 4,559 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Dubai Harbour में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.1% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 55.2% घटकर 762 हुई।
Dubai Harbour में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Harbour के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 6,458 है; इनमें से 4,059 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Dubai Harbour में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Dubai Harbour को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।