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इलाके की प्रोफ़ाइल

Dubai Land Residence Complex दुबई लैंड रेज़िडेंस कॉम्प्लेक्स · DLRC · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 0.9% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 17% घटकर 6,490 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 2.9% नीचे रही (दुबई +1.6%)।

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 816
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
-0.9% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 99% रेडी बिक्री शामिल
-2.9% दुबई +1.6%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
+26.7% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
6,490

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Dubai Land Residence Complex
डेवलपर की तस्वीर · Samana Developers

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Land Residence Complex में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 6,490 और कुल वैल्यू AED 6.1B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 17% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,447 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 816 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

DLRC में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 650 AED/वर्ग फ़ुट 91 बिक्री 874 AED/वर्ग फ़ुट 77 बिक्री
दिस॰ 2023 650 AED/वर्ग फ़ुट 111 बिक्री 865 AED/वर्ग फ़ुट 81 बिक्री
जन॰ 2024 670 AED/वर्ग फ़ुट 123 बिक्री 899 AED/वर्ग फ़ुट 41 बिक्री
फ़र॰ 2024 672 AED/वर्ग फ़ुट 105 बिक्री 907 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री
मार्च 2024 660 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री 1,150 AED/वर्ग फ़ुट 80 बिक्री
अप्रैल 2024 819 AED/वर्ग फ़ुट 76 बिक्री 1,199 AED/वर्ग फ़ुट 81 बिक्री
मई 2024 759 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री 1,198 AED/वर्ग फ़ुट 172 बिक्री
जून 2024 744 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री 1,150 AED/वर्ग फ़ुट 311 बिक्री
जुल॰ 2024 757 AED/वर्ग फ़ुट 95 बिक्री 1,318 AED/वर्ग फ़ुट 392 बिक्री
अग॰ 2024 752 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री 1,353 AED/वर्ग फ़ुट 426 बिक्री
सित॰ 2024 730 AED/वर्ग फ़ुट 86 बिक्री 1,267 AED/वर्ग फ़ुट 297 बिक्री
अक्टू॰ 2024 782 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री 1,190 AED/वर्ग फ़ुट 399 बिक्री
नव॰ 2024 616 AED/वर्ग फ़ुट 188 बिक्री 1,245 AED/वर्ग फ़ुट 388 बिक्री
दिस॰ 2024 797 AED/वर्ग फ़ुट 124 बिक्री 1,300 AED/वर्ग फ़ुट 583 बिक्री
जन॰ 2025 784 AED/वर्ग फ़ुट 131 बिक्री 1,325 AED/वर्ग फ़ुट 659 बिक्री
फ़र॰ 2025 816 AED/वर्ग फ़ुट 120 बिक्री 1,308 AED/वर्ग फ़ुट 509 बिक्री
मार्च 2025 834 AED/वर्ग फ़ुट 120 बिक्री 1,299 AED/वर्ग फ़ुट 384 बिक्री
अप्रैल 2025 838 AED/वर्ग फ़ुट 103 बिक्री 1,301 AED/वर्ग फ़ुट 524 बिक्री
मई 2025 850 AED/वर्ग फ़ुट 120 बिक्री 1,336 AED/वर्ग फ़ुट 471 बिक्री
जून 2025 822 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री 1,433 AED/वर्ग फ़ुट 471 बिक्री
जुल॰ 2025 821 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री 1,442 AED/वर्ग फ़ुट 511 बिक्री
अग॰ 2025 839 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री 1,484 AED/वर्ग फ़ुट 505 बिक्री
सित॰ 2025 796 AED/वर्ग फ़ुट 66 बिक्री 1,469 AED/वर्ग फ़ुट 676 बिक्री
अक्टू॰ 2025 817 AED/वर्ग फ़ुट 81 बिक्री 1,489 AED/वर्ग फ़ुट 801 बिक्री
नव॰ 2025 769 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री 1,376 AED/वर्ग फ़ुट 642 बिक्री
दिस॰ 2025 826 AED/वर्ग फ़ुट 62 बिक्री 1,390 AED/वर्ग फ़ुट 538 बिक्री
जन॰ 2026 797 AED/वर्ग फ़ुट 62 बिक्री 1,428 AED/वर्ग फ़ुट 617 बिक्री
फ़र॰ 2026 800 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री 1,474 AED/वर्ग फ़ुट 654 बिक्री
मार्च 2026 848 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री 1,490 AED/वर्ग फ़ुट 710 बिक्री
अप्रैल 2026 777 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री 1,478 AED/वर्ग फ़ुट 547 बिक्री
मई 2026 796 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 521 बिक्री
जून 2026 770 AED/वर्ग फ़ुट 35 बिक्री 1,412 AED/वर्ग फ़ुट 367 बिक्री
जुल॰ 2026 902 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री 1,406 AED/वर्ग फ़ुट 403 बिक्री
अग॰ 2026 837 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री 1,441 AED/वर्ग फ़ुट 290 बिक्री
सित॰ 2026 861 AED/वर्ग फ़ुट 68 बिक्री 1,391 AED/वर्ग फ़ुट 252 बिक्री
अक्टू॰ 2026 797 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री 1,485 AED/वर्ग फ़ुट 332 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-9.3%ऑफ़-प्लान बिक्री 9.3% घटी, 6,485 से 5,879।दुबई: -10.3%
  • रेडी-54.3%रेडी बिक्री 54.3% घटी, 1,338 से 611।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Samana Boulevard Heights525 बिक्री, 0 के मुकाबले
  2. Peace Lagoons by Peace Homes155 बिक्री, 640 के मुकाबले
  3. Le Blanc Residence by Imtiaz296 बिक्री, 0 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

DLRC में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 430K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 40K
    ग्रॉस यील्ड
    9.3%

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 635K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 55K
    ग्रॉस यील्ड
    8.7%

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 915K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 73K
    ग्रॉस यील्ड
    8%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.4M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 100K
    ग्रॉस यील्ड
    7.1%

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

मीडियन सर्विस चार्ज
14.84 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 14 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।

सर्विस चार्ज के बाद

नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 14.84 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 14 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 6.7%। ग्रॉस यील्ड: 8.7%।

नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है

हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में है

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · स्टूडियो: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 77.2% ऊँची कीमत पर बिके (1,614 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 911 AED/वर्ग फ़ुट, 2,816 और 177 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,485–1,739 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 6,27,000–7,50,000), पिछले 12 महीनों में 2,816 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

24,264

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 89 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए6,426 घर19 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन16,905 घर63 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर7,359 घर26 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
3.78×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव ज़्यादा
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
14,571अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

8 प्रोजेक्ट (1,632 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने

8.1%

पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 6,426 घरों के 8.1% के बराबर रही (519 बिक्री)। दुबई: 7.2%।

रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

1.4%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 1.4% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (6,489 में से 88)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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DLRC के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Peace Lagoons by Peace Homes24 महीनों में 795 बिक्री
  2. Sky Courts24 महीनों में 676 बिक्री
  3. Peace Lagoons II by Peace Homes24 महीनों में 553 बिक्री
  4. Cove Grand Residence by Imtiaz24 महीनों में 526 बिक्री
  5. Samana Boulevard Heights24 महीनों में 525 बिक्री
  6. Samana Ibiza24 महीनों में 445 बिक्री
  7. Samana Parkville24 महीनों में 419 बिक्री
  8. The Boulevard by Prestige One24 महीनों में 375 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

DLRC में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Weston

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,569 वर्ग फ़ुट

    AED 20,01,0001,275 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Weston

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,527 वर्ग फ़ुट

    AED 17,70,1051,159 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Roof Comfort

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,236 वर्ग फ़ुट

    A

    AED 14,50,0001,173 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Floarea Oasis

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान856 वर्ग फ़ुट

    AED 12,36,5101,445 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Roof Comfort

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान861 वर्ग फ़ुट

    A

    AED 10,80,0001,254 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Weston

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान773 वर्ग फ़ुट

    AED 10,73,7311,389 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Roof Comfort

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान845 वर्ग फ़ुट

    A

    AED 8,50,0001,006 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Weybridge Gardens

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी824 वर्ग फ़ुट

    AED 8,50,0001,032 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Roof Comfort

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान845 वर्ग फ़ुट

    A

    AED 8,50,0001,006 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    AUM 99 Residences

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान634 वर्ग फ़ुट

    AED 8,39,9001,325 AED/वर्ग फ़ुट

Dubai Land Residence Complex की सभी ताज़ा बिक्री

Dubai Land Residence Complex के बारे में सवाल

Dubai Land Residence Complex में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 816 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,447 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Dubai Land Residence Complex में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 0.9% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 17% घटकर 6,490 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 2.9% नीचे रही (दुबई +1.6%)।

Dubai Land Residence Complex में रेंटल यील्ड कितनी है?

नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 14.84 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 14 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 6.7%। ग्रॉस यील्ड: 8.7%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

Dubai Land Residence Complex में सर्विस चार्ज कितना है?

2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 14.84 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 14 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।

Dubai Land Residence Complex में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Land Residence Complex के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 24,264 है; इनमें से 14,571 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

Dubai Land Residence Complex में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

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