इलाके की प्रोफ़ाइल
Emirates Living एमिरेट्स लिविंग · The Springs · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 9.9% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 27.8% घटकर 451 हुई।
DLD रिकॉर्ड में: Al Thanayah Fourth
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,715
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +9.9% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +67.6% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 451
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Emirates Living में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 451 और कुल वैल्यू AED 3.5B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 27.8% कम रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,715 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
The Springs में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,173 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 1,158 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,145 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,327 AED/वर्ग फ़ुट 45 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,237 AED/वर्ग फ़ुट 62 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,314 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री |
| मई 2024 | 1,146 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री |
| जून 2024 | 1,346 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,282 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,399 AED/वर्ग फ़ुट 47 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,373 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,371 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,384 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,488 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,514 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,584 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,668 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,482 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री |
| मई 2025 | 1,648 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री |
| जून 2025 | 1,575 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,479 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,558 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,571 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,636 AED/वर्ग फ़ुट 56 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,711 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 1,659 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,779 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,742 AED/वर्ग फ़ुट 40 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,651 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 1,704 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| मई 2026 | 1,862 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री |
| जून 2026 | 1,657 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,712 AED/वर्ग फ़ुट 39 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,563 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,749 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 1,721 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- रेडी-27.8%रेडी बिक्री 27.8% घटी, 625 से 451।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Emirates Living - Springs 1527 बिक्री, 53 के मुकाबले
- Emirates Living - Springs 1134 बिक्री, 51 के मुकाबले
- Emirates Living - Springs 329 बिक्री, 45 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
The Springs में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.6M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 160K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.4%
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 5.7M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 250K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.4%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 415K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 520K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 1.2M
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 7 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 5M
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम · रेडी बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,377–1,858 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 32,75,000–40,00,000), पिछले 12 महीनों में 198 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
रजिस्टर में यहाँ कोई प्रोजेक्ट न अंडर कंस्ट्रक्शन है, न प्लान किया गया है।
- पूरे हुए4,930 घर15 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.00×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव कम
इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
7.3%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 4,930 घरों के 7.3% के बराबर रही (362 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
99.1%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 99.1% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (451 में से 447)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
The Springs के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Emirates Living - Springs 1124 महीनों में 85 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Emirates Living - Springs 1524 महीनों में 80 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Emirates Living - Springs 324 महीनों में 74 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Emirates Living - Springs 1424 महीनों में 71 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Emirates Living - Springs 224 महीनों में 61 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Emirates Living - Springs 1024 महीनों में 59 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Emirates Living - Springs 924 महीनों में 58 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Emirates Living - Springs 824 महीनों में 57 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
The Springs में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Emirates Living - Springs 10 | विला · 2 बेडरूम · रेडी | 3,283 वर्ग फ़ुट | AED 49,99,999 | 1,523 |
| 3 नव॰ 2026 | Emirates Living - Springs 12 | विला · 2 बेडरूम · रेडी | 2,255 वर्ग फ़ुट | AED 28,00,000 | 1,242 |
| 2 नव॰ 2026 | Emirates Living - Springs 15 | विला · 2 बेडरूम · रेडी | 1,999 वर्ग फ़ुट | AED 32,75,000 | 1,638 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Emirates Living - Springs 1 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 2,745 वर्ग फ़ुट | AED 59,00,000 | 2,149 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Emirates Living - Springs 8 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 3,774 वर्ग फ़ुट | AED 52,00,000 | 1,378 |
| 27 अक्टू॰ 2026 | Emirates Living - Springs 7 | विला · 2 बेडरूम · रेडी | 3,493 वर्ग फ़ुट | AED 43,50,000 | 1,245 |
| 26 अक्टू॰ 2026 | — | विला · रेडी | 6,494 वर्ग फ़ुट | AED 1,30,00,000 | 2,002 |
| 22 अक्टू॰ 2026 | Emirates Living - Springs 7 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 4,470 वर्ग फ़ुट | AED 58,00,000 | 1,298 |
| 22 अक्टू॰ 2026 | Emirates Living - Springs 15 | विला · 2 बेडरूम · रेडी | 2,005 वर्ग फ़ुट | AED 36,50,000 | 1,820 |
| 21 अक्टू॰ 2026 | Emirates Living - Springs 14 | विला · 2 बेडरूम · रेडी | 2,246 वर्ग फ़ुट | AED 42,00,000 | 1,870 |
4 नव॰ 2026
विला2 बेडरूमरेडी3,283 वर्ग फ़ुट
AED 49,99,9991,523 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
विला2 बेडरूमरेडी2,255 वर्ग फ़ुट
AED 28,00,0001,242 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला2 बेडरूमरेडी1,999 वर्ग फ़ुट
AED 32,75,0001,638 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी2,745 वर्ग फ़ुट
AED 59,00,0002,149 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी3,774 वर्ग फ़ुट
AED 52,00,0001,378 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
विला2 बेडरूमरेडी3,493 वर्ग फ़ुट
AED 43,50,0001,245 AED/वर्ग फ़ुट
26 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी6,494 वर्ग फ़ुट
AED 1,30,00,0002,002 AED/वर्ग फ़ुट
22 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी4,470 वर्ग फ़ुट
AED 58,00,0001,298 AED/वर्ग फ़ुट
22 अक्टू॰ 2026
विला2 बेडरूमरेडी2,005 वर्ग फ़ुट
AED 36,50,0001,820 AED/वर्ग फ़ुट
21 अक्टू॰ 2026
विला2 बेडरूमरेडी2,246 वर्ग फ़ुट
AED 42,00,0001,870 AED/वर्ग फ़ुट
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस10%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा2 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Emirates Living के बारे में सवाल
Emirates Living में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,715 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले एक साल में Emirates Living में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 9.9% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 27.8% घटकर 451 हुई।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Emirates Living में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Emirates Living को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।