इलाके की प्रोफ़ाइल

Falcon City फाल्कन सिटी · Falcon City of Wonders · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 2.8% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 36.1% घटकर 387 हुई।

Falcon City की पूरी एरिया रिपोर्ट

1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।

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Falcon City — डेवलपर की तस्वीर · Falconcity of Wonders

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

रेडी की मीडियन कीमत: AED 903; प्रति वर्ग फ़ुट

कीमत में बदलाव रेडी प्रॉपर्टी · वही प्रॉपर्टी टाइप

	1 साल	3 साल
Falcon City	-2.8%	+28.6%
दुबई	+6.4%	+31.6%

कीमत में बदलाव

रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत कितनी बदली। यह एक-एक प्रॉपर्टी टाइप (क्लास और बेडरूम) के लिए अलग से निकाला जाता है और हर टाइप की मौजूदा बिक्री के हिसाब से वेटेज दिया जाता है, ताकि स्टूडियो से विला की ओर झुकाव कीमत में बदलाव जैसा न दिखे।

3 महीने: पिछले 3 महीने, एक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना, ताकि बाज़ार का मोड़ जल्दी दिखे। 1 साल: पिछले 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों से तुलना। 3 साल: पिछले 12 महीने, तीन साल पहले ख़त्म हुए 12 महीनों से तुलना।

दुबई: पूरे दुबई का यही बदलाव, उसी तरीके से निकाला गया, ताकि इलाके को उसके मुक़ाबले पढ़ा जा सके।

5 साल: एरिया रिपोर्ट में 5 साल का बदलाव और सालाना ग्रोथ रेट भी है।

कोई प्रॉपर्टी टाइप तभी गिना जाता है जब दोनों अवधियों में उसकी कम से कम 5 रेडी बिक्री हो। तुलना में शामिल टाइप का रेडी बिक्री में हिस्सा: 1 साल 100% · 3 साल 100%।

यह कैसे निकाला जाता है

रजिस्टर्ड बिक्री: 387; पिछले 12 महीने

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Falcon City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 387 और कुल वैल्यू AED 655.2M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 36.1% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,605 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 903 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Falcon City of Wonders में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।

आँकड़े टेबल में देखें

महीना	ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
जून 2025	1,565 AED/वर्ग फ़ुट 131 बिक्री
जुल॰ 2025	1,598 AED/वर्ग फ़ुट 224 बिक्री
अग॰ 2025	1,591 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री
सित॰ 2025	1,573 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री
अक्टू॰ 2025	1,587 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री
नव॰ 2025	1,611 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री
दिस॰ 2025	1,566 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री
जन॰ 2026	1,613 AED/वर्ग फ़ुट 62 बिक्री
फ़र॰ 2026	1,617 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री
मार्च 2026	1,603 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
अप्रैल 2026	1,616 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री
मई 2026	1,642 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
जून 2026	1,562 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री
जुल॰ 2026	1,639 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री
अग॰ 2026	1,664 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री
सित॰ 2026	1,474 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री
अक्टू॰ 2026	1,565 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

ऑफ़-प्लान-36%ऑफ़-प्लान बिक्री 36% घटी, 570 से 365।दुबई: -10.3%
रेडी-38.9%रेडी बिक्री 38.9% घटी, 36 से 22।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

Belgravia Gardens137 बिक्री, 570 के मुकाबले
Sakura Gardens by HRE228 बिक्री, 1 के मुकाबले
Western Residence - North7 बिक्री, 9 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Falcon City of Wonders में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

यूनिट	बिक्री	मीडियन कीमत, सभी बिक्री	AED/वर्ग फ़ुट	रेडी मीडियन कीमत	मीडियन सालाना किराया	ग्रॉस यील्ड
अपार्टमेंट · स्टूडियो	90	AED 864.5K	1,886	—	—	—
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम	164	AED 1.3M	1,590	—	—	—
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम	89	AED 1.9M	1,564	—	—	—
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम	22	AED 2.7M	1,578	—	—	—
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम	0	—	—	—	AED 150K	सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम	0	—	—	—	AED 200K	सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम	0	—	—	—	AED 220K	सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम	0	—	—	—	AED 260K	सिर्फ़ किराया

अपार्टमेंट · स्टूडियो
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
—
ग्रॉस यील्ड
—
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
—
ग्रॉस यील्ड
—
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
—
ग्रॉस यील्ड
—
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
—
ग्रॉस यील्ड
—
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 150K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 200K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 220K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 260K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,452–1,638 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 12,86,000–14,40,000), पिछले 12 महीनों में 164 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

2,172

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 2 प्रोजेक्ट में

पूरे हुए1 घर1 प्रोजेक्ट
अंडर कंस्ट्रक्शन2,172 घर2 प्रोजेक्ट

हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर: —नहीं दिखाया गया: इलाके की ज़्यादातर रेडी बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी इमारतों में है, इसलिए रजिस्टर उसके पूरे हो चुके घरों का केवल एक हिस्सा गिनता है
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर: 743अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

19.9%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 19.9% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (387 में से 77)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

डेवलपर की तस्वीर · Falconcity of Wonders

इलाके की हर बारीकी जानें

इस पेज के आँकड़ों का पूरा ब्योरा, एक रिपोर्ट में:

कीमतों की बढ़त: 1, 3 और 5 साल
प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये
सर्विस चार्ज और नेट यील्ड
बजट में क्या मिलता है
तुलनीय बिक्री और कीमतों का दायरा
लिस्टिंग प्राइस बनाम रजिस्टर्ड कीमत, सेगमेंट के हिसाब से
रेडी टर्नओवर
ऑफ़-प्लान या रेडी
हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग
हैंडओवर कैलेंडर

AED 99एक इलाका · एक बार का भुगतान · तुरंत एक्सेस · 5% VAT सहित

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Falcon City of Wonders के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें

इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Falcon City of Wonders में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

तारीख	प्रोजेक्ट	यूनिट	साइज़	कीमत	AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026	Sakura Gardens by HRE Skyhills Gardens - D	अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान	916 वर्ग फ़ुट	AED 12,62,928	1,379
3 नव॰ 2026	Sakura Gardens by HRE Skyhills Gardens - A	अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान	1,021 वर्ग फ़ुट	AED 12,51,200	1,225
3 नव॰ 2026	Sakura Gardens by HRE Skyhills Gardens - A	अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान	452 वर्ग फ़ुट	AED 7,95,000	1,759
30 अक्टू॰ 2026	—	विला · रेडी	9,558 वर्ग फ़ुट	AED 72,20,000	755
30 अक्टू॰ 2026	Belgravia Gardens Tower A	अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान	769 वर्ग फ़ुट	AED 13,65,828	1,776
30 अक्टू॰ 2026	Sakura Gardens by HRE Skyhills Gardens - A	अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान	821 वर्ग फ़ुट	AED 12,25,000	1,492
30 अक्टू॰ 2026	Sakura Gardens by HRE Skyhills Gardens - D	अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान	451 वर्ग फ़ुट	AED 7,06,000	1,565
19 अक्टू॰ 2026	Belgravia Gardens Tower D	अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान	765 वर्ग फ़ुट	AED 10,60,000	1,386
8 अक्टू॰ 2026	Sakura Gardens by HRE Skyhills Gardens - D	अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान	452 वर्ग फ़ुट	AED 7,56,000	1,673
2 अक्टू॰ 2026	Belgravia Gardens Tower B	अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान	1,197 वर्ग फ़ुट	AED 19,09,828	1,596

3 नव॰ 2026
Sakura Gardens by HRE
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान916 वर्ग फ़ुट
Skyhills Gardens - D
AED 12,62,9281,379 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
Sakura Gardens by HRE
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान1,021 वर्ग फ़ुट
Skyhills Gardens - A
AED 12,51,2001,225 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
Sakura Gardens by HRE
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान452 वर्ग फ़ुट
Skyhills Gardens - A
AED 7,95,0001,759 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी9,558 वर्ग फ़ुट
AED 72,20,000755 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
Belgravia Gardens
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान769 वर्ग फ़ुट
Tower A
AED 13,65,8281,776 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
Sakura Gardens by HRE
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान821 वर्ग फ़ुट
Skyhills Gardens - A
AED 12,25,0001,492 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
Sakura Gardens by HRE
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान451 वर्ग फ़ुट
Skyhills Gardens - D
AED 7,06,0001,565 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
Belgravia Gardens
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान765 वर्ग फ़ुट
Tower D
AED 10,60,0001,386 AED/वर्ग फ़ुट
8 अक्टू॰ 2026
Sakura Gardens by HRE
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान452 वर्ग फ़ुट
Skyhills Gardens - D
AED 7,56,0001,673 AED/वर्ग फ़ुट
2 अक्टू॰ 2026
Belgravia Gardens
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,197 वर्ग फ़ुट
Tower B
AED 19,09,8281,596 AED/वर्ग फ़ुट

Falcon City की सभी ताज़ा बिक्री

Falcon City के बारे में सवाल

Falcon City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 903 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,605 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Falcon City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

Falcon City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Falcon City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 2,172 है; इनमें से 743 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

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मैं सहमत हूँ कि Skyline Index मेरा ईमेल पता और मेरे द्वारा भरी गई जानकारी रखे, ताकि मैंने जो माँगा है वह मुझे भेजा जा सके, जैसा कि उसकी गोपनीयता सूचना में बताया गया है। (ज़रूरी)

मुझे मेरे इलाके की कीमतों के बारे में कभी-कभी ईमेल भेजें। किसी भी समय अनसब्सक्राइब किया जा सकता है।

मैं सहमत हूँ कि Skyline Index मेरा नाम, फ़ोन नंबर और अनुरोध UAE की अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकरेज कंपनियों, डेवलपर्स, मॉर्गेज ब्रोकर्स या प्रॉपर्टी मैनेजरों के साथ साझा करे, ताकि वे इस बारे में मुझसे संपर्क कर सकें। (ज़रूरी)

गोपनीयता सूचना