इलाके की प्रोफ़ाइल
Jumeirah Garden City जुमेरा गार्डन सिटी · JGC · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 4.7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 4.6% बढ़कर 1,402 हुई।
DLD रिकॉर्ड में: Al Satwa
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,734
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 88% रेडी बिक्री शामिल
- +4.7% दुबई +6.4%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 1,402
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Jumeirah Garden City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 1,402 और कुल वैल्यू AED 2.2B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 4.6% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,301 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,734 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
JGC में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| फ़र॰ 2024 | — | 2,374 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 2,091 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 4 बिक्री |
| मई 2024 | — | — |
| जून 2024 | — 2 बिक्री | — |
| जुल॰ 2024 | — 1 बिक्री | — 3 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — 1 बिक्री | 1,878 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — 2 बिक्री | 1,784 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — 3 बिक्री | 1,795 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 1 बिक्री | 1,884 AED/वर्ग फ़ुट 56 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | 1,884 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 1 बिक्री | 1,963 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | 1,801 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 2,000 AED/वर्ग फ़ुट 83 बिक्री |
| मई 2025 | — | 2,028 AED/वर्ग फ़ुट 118 बिक्री |
| जून 2025 | 1,706 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 1,911 AED/वर्ग फ़ुट 132 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 4 बिक्री | 2,255 AED/वर्ग फ़ुट 121 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,671 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 2,256 AED/वर्ग फ़ुट 169 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,675 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 2,112 AED/वर्ग फ़ुट 98 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,741 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 2,348 AED/वर्ग फ़ुट 112 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,759 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 2,375 AED/वर्ग फ़ुट 144 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 4 बिक्री | 2,290 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,711 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 2,286 AED/वर्ग फ़ुट 109 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,694 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री | 2,199 AED/वर्ग फ़ुट 159 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,739 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 2,237 AED/वर्ग फ़ुट 168 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 2,166 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 2,237 AED/वर्ग फ़ुट 307 बिक्री |
| मई 2026 | — 4 बिक्री | 2,469 AED/वर्ग फ़ुट 140 बिक्री |
| जून 2026 | 1,982 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 2,401 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,471 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 2,357 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,526 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 2,209 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,892 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 2,250 AED/वर्ग फ़ुट 33 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 3 बिक्री | 2,198 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+2.2%ऑफ़-प्लान बिक्री 2.2% बढ़ी, 1,250 से 1,278।दुबई: -10.3%
- रेडी+37.8%रेडी बिक्री 37.8% बढ़ी, 90 से 124।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Linea by Holm195 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Holm One194 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Evergrin House25 बिक्री, 186 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
JGC में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 970K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 53K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.5%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 73K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.3%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 95K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.2%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 271.4K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 185K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 85K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 300K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 270K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 325K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 7 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 400K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 8 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 290K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 9 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 375K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 10 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 525K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 27% ऊँची कीमत पर बिके (2,169 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,708 AED/वर्ग फ़ुट, 604 और 53 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,099–2,399 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 15,06,000–17,42,000), पिछले 12 महीनों में 604 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
4,614
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 38 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए554 घर6 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन3,351 घर29 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर1,263 घर9 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- —नहीं दिखाया गया: इलाके की ज़्यादातर रेडी बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी इमारतों में है, इसलिए रजिस्टर उसके पूरे हो चुके घरों का केवल एक हिस्सा गिनता है
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 3,149अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
13 प्रोजेक्ट (1,193 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
13.3%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 13.3% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (1,391 में से 185)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
JGC के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Evergrin House24 महीनों में 211 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Linea by Holm24 महीनों में 195 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Holm One24 महीनों में 194 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Evergrin House 224 महीनों में 160 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Koro One24 महीनों में 145 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- 171 Garden Heights24 महीनों में 142 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- 161 Jumeirah Lane24 महीनों में 137 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Enso Jade24 महीनों में 105 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
JGC में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Elemental 78 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 629 वर्ग फ़ुट | AED 15,37,793 | 2,445 |
| 3 नव॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,500 वर्ग फ़ुट | AED 70,00,000 | 2,800 |
| 3 नव॰ 2026 | Jad 288Block B | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 666 वर्ग फ़ुट | AED 15,30,288 | 2,298 |
| 3 नव॰ 2026 | Holm One | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 444 वर्ग फ़ुट | AED 11,11,066 | 2,502 |
| 3 नव॰ 2026 | Jad 288Block C | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 397 वर्ग फ़ुट | AED 10,25,288 | 2,583 |
| 2 नव॰ 2026 | Holm One | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 870 वर्ग फ़ुट | AED 19,22,060 | 2,209 |
| 2 नव॰ 2026 | Holm One | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 800 वर्ग फ़ुट | AED 17,85,610 | 2,232 |
| 2 नव॰ 2026 | West 5 Residences | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 735 वर्ग फ़ुट | AED 16,12,800 | 2,194 |
| 2 नव॰ 2026 | Prestige Gardens by Prestige One | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 413 वर्ग फ़ुट | AED 12,35,000 | 2,990 |
| 2 नव॰ 2026 | Holm One | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 478 वर्ग फ़ुट | AED 11,59,742 | 2,426 |
4 नव॰ 2026
Elemental 78
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी629 वर्ग फ़ुट
AED 15,37,7932,445 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
—
विलारेडी2,500 वर्ग फ़ुट
AED 70,00,0002,800 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान666 वर्ग फ़ुट
Block BAED 15,30,2882,298 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान444 वर्ग फ़ुट
AED 11,11,0662,502 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान397 वर्ग फ़ुट
Block CAED 10,25,2882,583 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान870 वर्ग फ़ुट
AED 19,22,0602,209 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान800 वर्ग फ़ुट
AED 17,85,6102,232 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान735 वर्ग फ़ुट
AED 16,12,8002,194 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
Prestige Gardens by Prestige One
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान413 वर्ग फ़ुट
AED 12,35,0002,990 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान478 वर्ग फ़ुट
AED 11,59,7422,426 AED/वर्ग फ़ुट
Jumeirah Garden City के बारे में सवाल
Jumeirah Garden City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,734 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,301 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Jumeirah Garden City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 4.7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 4.6% बढ़कर 1,402 हुई।
Jumeirah Garden City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Jumeirah Garden City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 4,614 है; इनमें से 3,149 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Jumeirah Garden City में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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