इलाके की प्रोफ़ाइल
Jumeirah Islands जुमेरा आइलैंड्स · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 12.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 90.8% बढ़कर 1,099 हुई।
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 2,133
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +12.1% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +104% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 1,099
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Jumeirah Islands में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 1,099 और कुल वैल्यू AED 4.6B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 90.8% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,520 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,133 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Jumeirah Islands में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,163 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| दिस॰ 2023 | — 1 बिक्री | — |
| जन॰ 2024 | — 4 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2024 | 1,173 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| मार्च 2024 | — 4 बिक्री | — |
| अप्रैल 2024 | — | — |
| मई 2024 | — 2 बिक्री | — |
| जून 2024 | — 1 बिक्री | — |
| जुल॰ 2024 | 1,256 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| अग॰ 2024 | — 4 बिक्री | — |
| सित॰ 2024 | — 1 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2024 | — 2 बिक्री | — |
| नव॰ 2024 | — 2 बिक्री | — |
| दिस॰ 2024 | — 3 बिक्री | — |
| जन॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| मार्च 2025 | — 4 बिक्री | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 2,576 AED/वर्ग फ़ुट 168 बिक्री |
| मई 2025 | — 3 बिक्री | 2,537 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री |
| जून 2025 | 1,462 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 2,439 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 1 बिक्री | 2,644 AED/वर्ग फ़ुट 33 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 1 बिक्री | 2,412 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | — 4 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 1 बिक्री | 2,532 AED/वर्ग फ़ुट 75 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री | 2,547 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 1 बिक्री | 2,517 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — 2 बिक्री | 2,510 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 1 बिक्री | 2,500 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 2 बिक्री | 2,520 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 1 बिक्री | 2,528 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| मई 2026 | — 2 बिक्री | 2,669 AED/वर्ग फ़ुट 68 बिक्री |
| जून 2026 | — | 2,642 AED/वर्ग फ़ुट 280 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — 2 बिक्री | 2,304 AED/वर्ग फ़ुट 280 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — | 2,390 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — 1 बिक्री | 2,587 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 1 बिक्री | 2,674 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+130%ऑफ़-प्लान बिक्री 130% बढ़ी, 440 से 1,012।दुबई: -10.3%
- रेडी-36%रेडी बिक्री 36% घटी, 136 से 87।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Eltiera Views647 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Serenia District - West52 बिक्री, 326 के मुकाबले
- Serenia District - East124 बिक्री, 0 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Jumeirah Islands में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 190K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 225K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 650K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 750K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,337–2,683 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 19,16,000–21,91,000), पिछले 12 महीनों में 569 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
2,778
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 4 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए1,013 घर2 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन1,593 घर3 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर1,185 घर1 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- —नहीं दिखाया गया: इलाके की ज़्यादातर रेडी बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी इमारतों में है, इसलिए रजिस्टर उसके पूरे हो चुके घरों का केवल एक हिस्सा गिनता है
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 0अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
81.6%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 81.6% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (1,099 में से 897)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Jumeirah Islands के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Eltiera Views24 महीनों में 647 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Serenia District - West24 महीनों में 378 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Eltiera Heights24 महीनों में 303 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Serenia District - East24 महीनों में 124 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Jumeirah Heights Clusters24 महीनों में 44 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Townhouses at Jumeirah Islands24 महीनों में 14 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Jumeirah Islands Mansions24 महीनों में 8 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Jumeirah Islands में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Serenia District - West | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 834 वर्ग फ़ुट | AED 21,16,800 | 2,538 |
| 4 नव॰ 2026 | Jumeirah Heights ClustersJhcee | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 592 वर्ग फ़ुट | AED 7,95,635 | 1,344 |
| 3 नव॰ 2026 | Eltiera ViewsTower 1 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,284 वर्ग फ़ुट | AED 35,28,828 | 2,748 |
| 3 नव॰ 2026 | Eltiera ViewsTower 2 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,404 वर्ग फ़ुट | AED 33,14,828 | 2,361 |
| 3 नव॰ 2026 | Eltiera ViewsTower 1 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 818 वर्ग फ़ुट | AED 20,54,828 | 2,512 |
| 2 नव॰ 2026 | — | विला · रेडी | 10,753 वर्ग फ़ुट | AED 1,97,50,000 | 1,837 |
| 2 नव॰ 2026 | Serenia District - EastEast Residence 3 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,394 वर्ग फ़ुट | AED 37,97,000 | 2,724 |
| 2 नव॰ 2026 | Serenia District - EastEast Residence 3 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,390 वर्ग फ़ुट | AED 36,03,000 | 2,592 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Eltiera ViewsTower 1 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,259 वर्ग फ़ुट | AED 35,19,828 | 2,796 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Eltiera ViewsTower 2 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,221 वर्ग फ़ुट | AED 31,44,828 | 2,576 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान834 वर्ग फ़ुट
AED 21,16,8002,538 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी592 वर्ग फ़ुट
JhceeAED 7,95,6351,344 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,284 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 35,28,8282,748 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,404 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 33,14,8282,361 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान818 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 20,54,8282,512 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
—
विलारेडी10,753 वर्ग फ़ुट
AED 1,97,50,0001,837 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,394 वर्ग फ़ुट
East Residence 3AED 37,97,0002,724 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,390 वर्ग फ़ुट
East Residence 3AED 36,03,0002,592 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,259 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 35,19,8282,796 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,221 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 31,44,8282,576 AED/वर्ग फ़ुट
Jumeirah Islands के बारे में सवाल
Jumeirah Islands में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,133 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,520 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Jumeirah Islands में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 12.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 90.8% बढ़कर 1,099 हुई।
Jumeirah Islands में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Jumeirah Islands के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 2,778 है; इनमें से 0 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Jumeirah Islands में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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