सीधे मुख्य कंटेंट पर जाएँ
Skyline IndexSkyline Index
HI

इलाके की प्रोफ़ाइल

Mina Rashid मीना राशिद · Port Rashid · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 0.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 40.7% घटकर 605 हुई।

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 2,161
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 67% रेडी बिक्री शामिल
+0.1% दुबई +6.4%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
605

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Mina Rashid

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Mina Rashid में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 605 और कुल वैल्यू AED 1.8B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 40.7% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,858 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,161 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।

Port Rashid में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 1,917 AED/वर्ग फ़ुट 164 बिक्री
दिस॰ 2023 1,803 AED/वर्ग फ़ुट 80 बिक्री
जन॰ 2024 2,004 AED/वर्ग फ़ुट 291 बिक्री
फ़र॰ 2024 1,970 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री
मार्च 2024 1,988 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री
अप्रैल 2024 1,943 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री
मई 2024 2,105 AED/वर्ग फ़ुट 249 बिक्री
जून 2024 2,125 AED/वर्ग फ़ुट 91 बिक्री
जुल॰ 2024 2,200 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री
अग॰ 2024 2,390 AED/वर्ग फ़ुट 509 बिक्री
सित॰ 2024 2,228 AED/वर्ग फ़ुट 196 बिक्री
अक्टू॰ 2024 2,511 AED/वर्ग फ़ुट 295 बिक्री
नव॰ 2024 2,583 AED/वर्ग फ़ुट 142 बिक्री
दिस॰ 2024 2,638 AED/वर्ग फ़ुट 129 बिक्री
जन॰ 2025 2,871 AED/वर्ग फ़ुट 177 बिक्री
फ़र॰ 2025 2,620 AED/वर्ग फ़ुट 123 बिक्री
मार्च 2025 2,612 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
अप्रैल 2025 2,302 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
मई 2025 1,813 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री
जून 2025 2,191 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री
जुल॰ 2025 2,070 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री
अग॰ 2025 2,949 AED/वर्ग फ़ुट 86 बिक्री
सित॰ 2025 2,970 AED/वर्ग फ़ुट 173 बिक्री
अक्टू॰ 2025 2,846 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री
नव॰ 2025 2,915 AED/वर्ग फ़ुट 151 बिक्री
दिस॰ 2025 2,874 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री
जन॰ 2026 2,725 AED/वर्ग फ़ुट 45 बिक्री
फ़र॰ 2026 2,465 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री
मार्च 2026 2,416 AED/वर्ग फ़ुट 31 बिक्री
अप्रैल 2026 2,863 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री
मई 2026 2,437 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री
जून 2026 2,910 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री
जुल॰ 2026 2,726 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री
अग॰ 2026 2,556 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री
सित॰ 2026 2,247 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री
अक्टू॰ 2026 2,925 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-42.8%ऑफ़-प्लान बिक्री 42.8% घटी, 1,005 से 575।दुबई: -10.3%
  • रेडी3030 रेडी बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 15 के मुकाबले।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Baystar by Vida36 बिक्री, 248 के मुकाबले
  2. Marina Place 24 बिक्री, 179 के मुकाबले
  3. Marina Place 11 बिक्री, 162 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Port Rashid में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.7M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 72K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.5M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 110K
    ग्रॉस यील्ड
    4.4%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 170K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 2 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 27.2% ऊँची कीमत पर बिके (2,736 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 2,151 AED/वर्ग फ़ुट, 199 और 20 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,719–2,960 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 21,24,000–23,74,000), पिछले 12 महीनों में 294 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

4,823

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 21 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए432 घर2 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन3,452 घर15 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर1,371 घर6 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
—तुलना के लिए रजिस्टर में पूरे हो चुके घर बहुत कम हैं
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
1,064अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

1 प्रोजेक्ट (155 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

88.3%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 88.3% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (605 में से 534)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

WhatsApp पर शेयर करें (नए टैब में WhatsApp खुलेगा)

Port Rashid के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Baystar by Vida24 महीनों में 284 बिक्री
  2. Marina Place 224 महीनों में 183 बिक्री
  3. Marina Place 124 महीनों में 163 बिक्री
  4. Aurea24 महीनों में 158 बिक्री
  5. Sera 224 महीनों में 112 बिक्री
  6. Portside Square24 महीनों में 97 बिक्री
  7. Seascape24 महीनों में 72 बिक्री
  8. Fior 124 महीनों में 66 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Port Rashid में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,392 वर्ग फ़ुट

    Tower 3

    AED 39,56,8282,843 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Ocean Cove

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,308 वर्ग फ़ुट

    Building 2

    AED 28,00,0002,141 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान825 वर्ग फ़ुट

    Tower 1

    AED 26,32,8283,191 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,875 वर्ग फ़ुट

    Tower 2

    AED 53,53,8282,855 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,243 वर्ग फ़ुट

    Tower 2

    AED 34,26,8282,757 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,206 वर्ग फ़ुट

    Tower 3

    AED 31,12,8282,581 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान831 वर्ग फ़ुट

    Tower 3

    AED 27,66,8283,330 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान807 वर्ग फ़ुट

    Tower 2

    AED 26,19,8283,246 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान811 वर्ग फ़ुट

    Tower 2

    AED 25,64,8283,163 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Portside Square

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान812 वर्ग फ़ुट

    Tower 2

    AED 23,97,8282,953 AED/वर्ग फ़ुट

Mina Rashid की सभी ताज़ा बिक्री

लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री

  • प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस18.4%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से कम4 सेगमेंट में अंतर का मीडियन

प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।

Mina Rashid के बारे में सवाल

Mina Rashid में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,161 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,858 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Mina Rashid में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 0.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 40.7% घटकर 605 हुई।

Mina Rashid में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Mina Rashid के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 4,823 है; इनमें से 1,064 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

Mina Rashid में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Mina Rashid को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।

गोपनीयता सूचना