इलाके की प्रोफ़ाइल
Mudon मुदोन · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 10.5% बढ़कर 581 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 4.5% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
DLD रिकॉर्ड में: Al Hebiah Sixth
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,663
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +6.5% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 99% रेडी बिक्री शामिल
- +4.5% दुबई +1.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 581
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Mudon में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 581 और कुल वैल्यू AED 2.2B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 10.5% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,626 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,663 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
Mudon में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,050 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री | 1,160 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 1,251 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,051 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 1,272 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,126 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 1,438 AED/वर्ग फ़ुट 229 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,026 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | 1,378 AED/वर्ग फ़ुट 258 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — 4 बिक्री | 1,294 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| मई 2024 | 1,039 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री | 1,291 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| जून 2024 | 1,237 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 1,116 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,154 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री | 1,327 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,105 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | 1,290 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,116 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | 1,325 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,251 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री | 1,382 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,110 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | 1,257 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,211 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 1,354 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,304 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 1,364 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,173 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री | 1,367 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,221 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | 1,357 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,351 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 1,539 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| मई 2025 | 1,264 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री | 1,496 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| जून 2025 | 1,238 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री | 1,509 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,349 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | 1,451 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री | 1,548 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,700 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री | 1,527 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,676 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री | 1,551 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,734 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री | 1,563 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 1,614 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री | 1,703 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,663 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री | 1,613 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,638 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री | 1,672 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,737 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री | — 2 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 1,595 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री | 1,327 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| मई 2026 | 1,435 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 1,490 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| जून 2026 | 1,564 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री | 1,647 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,489 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री | 1,529 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,757 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,647 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री | 1,715 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 1,794 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री | — |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान-50.8%ऑफ़-प्लान बिक्री 50.8% घटी, 240 से 118।दुबई: -10.3%
- रेडी+61.9%रेडी बिक्री 61.9% बढ़ी, 286 से 463।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Mudon Al Ranim 391 बिक्री, 50 के मुकाबले
- Mudon Al Ranim 131 बिक्री, 71 के मुकाबले
- Mudon Al Ranim 671 बिक्री, 38 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Mudon में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 930K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 65K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.6M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 115K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.4%
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 132.7K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 182.5K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.3%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 235K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.2%
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 257.2K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 8.3% कम कीमत पर बिके (1,715 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,870 AED/वर्ग फ़ुट, 68 और 186 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम · रेडी बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,795–1,967 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 33,50,000–36,40,000), पिछले 12 महीनों में 186 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
रजिस्टर में यहाँ कोई प्रोजेक्ट न अंडर कंस्ट्रक्शन है, न प्लान किया गया है।
- पूरे हुए2,524 घर12 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.00×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव कम
इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
15.9%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 2,524 घरों के 15.9% के बराबर रही (401 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
96.7%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 96.7% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (544 में से 526)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Mudon के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Mudon Al Ranim 324 महीनों में 141 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Mudon Al Ranim 624 महीनों में 109 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Mudon Al Ranim 124 महीनों में 102 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Mudon Al Ranim 524 महीनों में 97 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella24 महीनों में 92 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Mudon Al Ranim 424 महीनों में 90 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Mudon Al Ranim 224 महीनों में 89 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Arabella 324 महीनों में 66 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Mudon में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Mudon Al Ranim 8 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,808 वर्ग फ़ुट | AED 32,25,000 | 1,784 |
| 3 नव॰ 2026 | Mudon Al Ranim 6 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 3,103 वर्ग फ़ुट | AED 43,00,000 | 1,386 |
| 3 नव॰ 2026 | Mudon Al Ranim 6 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 2,034 वर्ग फ़ुट | AED 38,04,567 | 1,870 |
| 2 नव॰ 2026 | Mudon Al Ranim 5 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,809 वर्ग फ़ुट | AED 38,00,000 | 2,101 |
| 2 नव॰ 2026 | Mudon Al Ranim 7 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 2,276 वर्ग फ़ुट | AED 38,00,000 | 1,670 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Mudon Al Ranim 3 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 5,735 वर्ग फ़ुट | AED 69,50,000 | 1,212 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Mudon Al Ranim 6 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 3,101 वर्ग फ़ुट | AED 43,00,000 | 1,387 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Mudon Al Ranim 6 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,809 वर्ग फ़ुट | AED 41,75,000 | 2,308 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Mudon Al Ranim 5 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,808 वर्ग फ़ुट | AED 35,00,000 | 1,936 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Mudon Al Ranim 6 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,925 वर्ग फ़ुट | AED 33,50,000 | 1,740 |
4 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,808 वर्ग फ़ुट
AED 32,25,0001,784 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी3,103 वर्ग फ़ुट
AED 43,00,0001,386 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी2,034 वर्ग फ़ुट
AED 38,04,5671,870 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,809 वर्ग फ़ुट
AED 38,00,0002,101 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी2,276 वर्ग फ़ुट
AED 38,00,0001,670 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी5,735 वर्ग फ़ुट
AED 69,50,0001,212 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी3,101 वर्ग फ़ुट
AED 43,00,0001,387 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,809 वर्ग फ़ुट
AED 41,75,0002,308 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,808 वर्ग फ़ुट
AED 35,00,0001,936 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,925 वर्ग फ़ुट
AED 33,50,0001,740 AED/वर्ग फ़ुट
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस5%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा4 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Mudon के बारे में सवाल
Mudon में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,663 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,626 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Mudon में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 10.5% बढ़कर 581 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 4.5% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Mudon में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Mudon को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।