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इलाके की प्रोफ़ाइल

Saih Shuaib 1 सैह शुऐब 1 · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

इलाके की रजिस्टर्ड बिक्री, किराये का हाल और बन रहे प्रोजेक्ट।

ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 2,713
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
436

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Saih Shuaib 1
फ़ोटो: Aleksandr Serebrennikov · CC BY 4.0

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Saih Shuaib 1 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 436 और कुल वैल्यू AED 3.4B रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,713 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Saih Shuaib 1 में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

विला और टाउनहाउस की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अप्रैल 2026 2,713 AED/वर्ग फ़ुट 241 बिक्री
मई 2026 2,495 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री
जून 2026 2,713 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री
जुल॰ 2026 2,497 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
अग॰ 2026 2,848 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री
सित॰ 2026 2,496 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री
अक्टू॰ 2026 3,089 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान436436 ऑफ़-प्लान बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 0 के मुकाबले।दुबई: -10.3%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Lunaya436 बिक्री, 0 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Saih Shuaib 1 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 38K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 55K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 68K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 150K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 190K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,232–3,006 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 59,18,000–73,24,000), पिछले 12 महीनों में 436 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

588

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 2 प्रोजेक्ट में

  • अंडर कंस्ट्रक्शन564 घर1 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर24 घर1 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
—तुलना के लिए रजिस्टर में पूरे हो चुके घर बहुत कम हैं
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
24अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

100%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 100% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (436 में से 436)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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Saih Shuaib 1 के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Lunaya24 महीनों में 436 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Saih Shuaib 1 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान1,834 वर्ग फ़ुट

    AED 53,33,0492,908 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान5,525 वर्ग फ़ुट

    AED 1,23,37,5002,233 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,933 वर्ग फ़ुट

    AED 74,60,1222,544 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,154 वर्ग फ़ुट

    AED 73,25,0003,401 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,154 वर्ग फ़ुट

    AED 73,23,7503,400 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,154 वर्ग फ़ुट

    AED 73,23,7503,400 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,934 वर्ग फ़ुट

    AED 71,40,6562,434 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,154 वर्ग फ़ुट

    AED 69,03,7503,205 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान5,522 वर्ग फ़ुट

    AED 1,23,37,5002,234 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    Lunaya

    विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,154 वर्ग फ़ुट

    AED 72,50,5123,366 AED/वर्ग फ़ुट

Saih Shuaib 1 की सभी ताज़ा बिक्री

Saih Shuaib 1 के बारे में सवाल

Saih Shuaib 1 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,713 AED/वर्ग फ़ुट रही।

Saih Shuaib 1 में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Saih Shuaib 1 के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 588 है; इनमें से 24 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

Saih Shuaib 1 में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Saih Shuaib 1 को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।

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