इलाके की प्रोफ़ाइल
The Villa द विला · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 14.8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 46.5% घटकर 100 हुई।
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,018
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +14.8% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +57.6% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 100
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Villa में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 100 और कुल वैल्यू AED 848.7M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 46.5% कम रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,018 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
The Villa में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | 737 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 723 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 732 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 667 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| मार्च 2024 | 716 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 803 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मई 2024 | 820 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| जून 2024 | 820 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 791 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 776 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 812 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 760 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 872 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 815 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 791 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 798 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| मार्च 2025 | 787 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 924 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| मई 2025 | 914 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| जून 2025 | 845 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,029 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 912 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 938 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,008 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 994 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 1,052 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,007 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 951 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| मार्च 2026 | 953 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 4 बिक्री |
| मई 2026 | — 4 बिक्री |
| जून 2026 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — 4 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 959 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,038 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 981 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- रेडी-46.5%रेडी बिक्री 46.5% घटी, 187 से 100।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- The Villa37 बिक्री, 50 के मुकाबले
- The Villa 36 बिक्री, 10 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
The Villa में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 305K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 310K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 390K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
98.8%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 98.8% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (83 में से 82)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
The Villa के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखेंThe Villa में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | — | विला · रेडी | 6,723 वर्ग फ़ुट | AED 75,50,000 | 1,123 |
| 2 नव॰ 2026 | The Villa | विला · रेडी | 10,060 वर्ग फ़ुट | AED 92,00,000 | 915 |
| 26 अक्टू॰ 2026 | — | विला · रेडी | 15,291 वर्ग फ़ुट | AED 1,50,00,000 | 981 |
| 26 अक्टू॰ 2026 | The Villa | विला · रेडी | 6,560 वर्ग फ़ुट | AED 67,50,000 | 1,029 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | The Villa | विला · रेडी | 9,597 वर्ग फ़ुट | AED 85,50,000 | 891 |
| 16 अक्टू॰ 2026 | — | विला · रेडी | 6,523 वर्ग फ़ुट | AED 68,50,000 | 1,050 |
| 13 अक्टू॰ 2026 | The Villa | विला · रेडी | 11,769 वर्ग फ़ुट | AED 1,67,10,000 | 1,420 |
| 12 अक्टू॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 6,726 वर्ग फ़ुट | AED 1,23,00,000 | 1,829 |
| 2 अक्टू॰ 2026 | The Villa | विला · रेडी | 12,888 वर्ग फ़ुट | AED 95,00,000 | 737 |
| 1 अक्टू॰ 2026 | The Villa 3 | प्लॉट · रेडी | 17,135 वर्ग फ़ुट | AED 1,60,00,000 | 934 |
3 नव॰ 2026
—
विलारेडी6,723 वर्ग फ़ुट
AED 75,50,0001,123 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विलारेडी10,060 वर्ग फ़ुट
AED 92,00,000915 AED/वर्ग फ़ुट
26 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी15,291 वर्ग फ़ुट
AED 1,50,00,000981 AED/वर्ग फ़ुट
26 अक्टू॰ 2026
विलारेडी6,560 वर्ग फ़ुट
AED 67,50,0001,029 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
विलारेडी9,597 वर्ग फ़ुट
AED 85,50,000891 AED/वर्ग फ़ुट
16 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी6,523 वर्ग फ़ुट
AED 68,50,0001,050 AED/वर्ग फ़ुट
13 अक्टू॰ 2026
विलारेडी11,769 वर्ग फ़ुट
AED 1,67,10,0001,420 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
—
प्लॉटरेडी6,726 वर्ग फ़ुट
AED 1,23,00,0001,829 AED/वर्ग फ़ुट
2 अक्टू॰ 2026
विलारेडी12,888 वर्ग फ़ुट
AED 95,00,000737 AED/वर्ग फ़ुट
1 अक्टू॰ 2026
प्लॉटरेडी17,135 वर्ग फ़ुट
AED 1,60,00,000934 AED/वर्ग फ़ुट
The Villa के बारे में सवाल
The Villa में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,018 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले एक साल में The Villa में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 14.8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 46.5% घटकर 100 हुई।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
The Villa में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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