इलाके की प्रोफ़ाइल
Wasl Gate वस्ल गेट · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 5.5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 39.1% बढ़कर 1,961 हुई।
Wasl Gate की पूरी एरिया रिपोर्ट
1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,479
- प्रति वर्ग फ़ुट
रेडी की मीडियन कीमत
पिछले 12 महीनों में बिके रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत: आधी बिक्री इससे ऊपर, आधी नीचे हुई, इसलिए कोई एक असामान्य बिक्री इसे ज़्यादा नहीं हिलाती। प्लॉट और पूरी बिल्डिंग इसमें शामिल नहीं हैं; ऑफ़-प्लान बिक्री अलग गिनी जाती है।
कीमत में बदलाव रेडी प्रॉपर्टी · वही प्रॉपर्टी टाइप
| 1 साल | 3 साल | |
|---|---|---|
| Wasl Gate | +5.5% | +30.5% |
| दुबई | +6.4% | +31.6% |
कीमत में बदलाव
रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत कितनी बदली। यह एक-एक प्रॉपर्टी टाइप (क्लास और बेडरूम) के लिए अलग से निकाला जाता है और हर टाइप की मौजूदा बिक्री के हिसाब से वेटेज दिया जाता है, ताकि स्टूडियो से विला की ओर झुकाव कीमत में बदलाव जैसा न दिखे।
3 महीने: पिछले 3 महीने, एक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना, ताकि बाज़ार का मोड़ जल्दी दिखे। 1 साल: पिछले 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों से तुलना। 3 साल: पिछले 12 महीने, तीन साल पहले ख़त्म हुए 12 महीनों से तुलना।
दुबई: पूरे दुबई का यही बदलाव, उसी तरीके से निकाला गया, ताकि इलाके को उसके मुक़ाबले पढ़ा जा सके।
5 साल: एरिया रिपोर्ट में 5 साल का बदलाव और सालाना ग्रोथ रेट भी है।
कोई प्रॉपर्टी टाइप तभी गिना जाता है जब दोनों अवधियों में उसकी कम से कम 5 रेडी बिक्री हो। तुलना में शामिल टाइप का रेडी बिक्री में हिस्सा: 1 साल 97% · 3 साल 97%।
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 1,961
- पिछले 12 महीने
रजिस्टर्ड बिक्री
पिछले 12 महीनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में रजिस्टर हुई आवासीय बिक्री, रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, प्लॉट और पूरी बिल्डिंग समेत। मॉर्गेज और गिफ़्ट बिक्री नहीं हैं, इसलिए इन्हें नहीं गिना जाता।
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Wasl Gate में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 1,961 और कुल वैल्यू AED 2.9B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 39.1% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,555 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,479 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Wasl Gate में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,146 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| दिस॰ 2023 | 1,244 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| जन॰ 2024 | — 1 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2024 | 1,255 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| मार्च 2024 | 937 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 1,138 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — 1 बिक्री | 1,172 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री |
| मई 2024 | — 4 बिक्री | 1,168 AED/वर्ग फ़ुट 92 बिक्री |
| जून 2024 | — 3 बिक्री | 1,194 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,217 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 1,189 AED/वर्ग फ़ुट 50 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — 3 बिक्री | 1,252 AED/वर्ग फ़ुट 111 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — 3 बिक्री | 1,212 AED/वर्ग फ़ुट 140 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — 2 बिक्री | 1,298 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,232 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 1,454 AED/वर्ग फ़ुट 138 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 1 बिक्री | 1,526 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,417 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 1,287 AED/वर्ग फ़ुट 111 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,312 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 1,288 AED/वर्ग फ़ुट 155 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 4 बिक्री | 1,303 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,319 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 1,329 AED/वर्ग फ़ुट 220 बिक्री |
| मई 2025 | 1,305 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 1,297 AED/वर्ग फ़ुट 103 बिक्री |
| जून 2025 | 1,444 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 1,440 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,400 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 1,409 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,326 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 1,294 AED/वर्ग फ़ुट 182 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री | 1,364 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,434 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 1,464 AED/वर्ग फ़ुट 121 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,411 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 1,408 AED/वर्ग फ़ुट 115 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 4 बिक्री | 1,480 AED/वर्ग फ़ुट 151 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,478 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 1,480 AED/वर्ग फ़ुट 126 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,472 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 1,476 AED/वर्ग फ़ुट 222 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,515 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 1,461 AED/वर्ग फ़ुट 120 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 2 बिक्री | 1,466 AED/वर्ग फ़ुट 282 बिक्री |
| मई 2026 | — 3 बिक्री | 1,476 AED/वर्ग फ़ुट 112 बिक्री |
| जून 2026 | 1,397 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 1,672 AED/वर्ग फ़ुट 258 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,293 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | 1,686 AED/वर्ग फ़ुट 176 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — | 1,690 AED/वर्ग फ़ुट 164 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — 1 बिक्री | 1,702 AED/वर्ग फ़ुट 104 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 4 बिक्री | 1,645 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+42.6%ऑफ़-प्लान बिक्री 42.6% बढ़ी, 1,330 से 1,897।दुबई: -10.3%
- रेडी-20%रेडी बिक्री 20% घटी, 80 से 64।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Boulevard Park 2315 बिक्री, 0 के मुकाबले
- South Garden E223 बिक्री, 0 के मुकाबले
- South Garden D216 बिक्री, 0 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Wasl Gate में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 51K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 810K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 63K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.8%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 79K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.3%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.6M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 100K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 215K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 255K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 6.6% ऊँची कीमत पर बिके (1,476 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,385 AED/वर्ग फ़ुट, 727 और 32 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,358–1,644 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 15,86,000–21,55,000), पिछले 12 महीनों में 727 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
5,963
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 19 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए605 घर1 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन3,625 घर13 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर2,338 घर6 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 9.86×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव ज़्यादा
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 3,229अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
9.1%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 605 घरों के 9.1% के बराबर रही (55 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
20%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 20% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (1,961 में से 393)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Wasl Gate के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Taiyo Residences24 महीनों में 356 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Boulevard Park 224 महीनों में 315 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Hills View at Wasl Gate24 महीनों में 255 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- South Garden C24 महीनों में 255 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- South Garden A24 महीनों में 243 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Sola Residences24 महीनों में 242 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- South Garden B24 महीनों में 236 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- South Garden E24 महीनों में 223 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Wasl Gate में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Sola Residences | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 731 वर्ग फ़ुट | AED 12,54,000 | 1,715 |
| 4 नव॰ 2026 | Sola Residences | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 733 वर्ग फ़ुट | AED 12,26,360 | 1,673 |
| 4 नव॰ 2026 | The NookThe Nook 1-1 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 540 वर्ग फ़ुट | AED 8,20,000 | 1,519 |
| 4 नव॰ 2026 | Omya Residences | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 360 वर्ग फ़ुट | AED 5,87,902 | 1,633 |
| 2 नव॰ 2026 | Boulevard Park 1B1 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,342 वर्ग फ़ुट | AED 24,11,000 | 1,797 |
| 2 नव॰ 2026 | South Garden E | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,235 वर्ग फ़ुट | AED 18,32,000 | 1,483 |
| 2 नव॰ 2026 | Boulevard Park 2E1 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 839 वर्ग फ़ुट | AED 15,32,000 | 1,826 |
| 2 नव॰ 2026 | Omya Residences | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 813 वर्ग फ़ुट | AED 13,09,000 | 1,610 |
| 2 नव॰ 2026 | Omya Residences | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 360 वर्ग फ़ुट | AED 6,24,900 | 1,736 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | South Garden C | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,189 वर्ग फ़ुट | AED 14,60,000 | 1,228 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान731 वर्ग फ़ुट
AED 12,54,0001,715 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान733 वर्ग फ़ुट
AED 12,26,3601,673 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी540 वर्ग फ़ुट
The Nook 1-1AED 8,20,0001,519 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान360 वर्ग फ़ुट
AED 5,87,9021,633 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,342 वर्ग फ़ुट
B1AED 24,11,0001,797 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,235 वर्ग फ़ुट
AED 18,32,0001,483 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान839 वर्ग फ़ुट
E1AED 15,32,0001,826 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान813 वर्ग फ़ुट
AED 13,09,0001,610 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान360 वर्ग फ़ुट
AED 6,24,9001,736 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,189 वर्ग फ़ुट
AED 14,60,0001,228 AED/वर्ग फ़ुट
Wasl Gate के बारे में सवाल
Wasl Gate में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,479 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,555 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Wasl Gate में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 5.5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 39.1% बढ़कर 1,961 हुई।
Wasl Gate में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Wasl Gate के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 5,963 है; इनमें से 3,229 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Wasl Gate में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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