बिल्डिंग रिकॉर्ड
The Address Residences Dubai Opera T2 बिल्डिंग रिकॉर्ड · The Address Dubai Opera का हिस्सा · कीमतें, बिक्री और किराए
इस टावर का रजिस्टर्ड रिकॉर्ड, और जहाँ ज़रूरी हो, पूरे प्रोजेक्ट के आँकड़े भी।
डेवलपर: Emaar Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 37
- पिछले 12 महीने
- बिल्डिंग का रेडी मीडियन
- AED 3,487
- प्रति वर्ग फ़ुट
- प्रोजेक्ट का रेडी मीडियन
- AED 3,454
- प्रति वर्ग फ़ुट
The Address Residences Dubai Opera T2, Downtown Dubai में The Address Dubai Opera प्रोजेक्ट की एक बिल्डिंग है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 मार्च 2023 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Address Residences Dubai Opera T2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 37 और कुल वैल्यू AED 234.9M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 24.5% कम रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 3,487 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
The Address Residences Dubai Opera T2 की कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | 3,743 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 3,616 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 3,628 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 3,764 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| मार्च 2024 | 4,273 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 4,126 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| मई 2024 | 3,504 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2024 | 4,075 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 4,027 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 3,586 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 4,123 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 4,159 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 4 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 3,491 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मई 2025 | 4,462 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2025 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 4,789 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 4,794 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 4,277 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 3,626 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2026 | — |
| अप्रैल 2026 | — 4 बिक्री |
| मई 2026 | — |
| जून 2026 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — 4 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 3,108 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 2 बिक्री |
प्रोजेक्ट स्तर के आँकड़े
The Address Residences Dubai Opera T2: किराया और यील्ड
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 165K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 240K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.2%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 7.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 345K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
बिक्री और रेडी कीमतें इसी बिल्डिंग की हैं। नए किराये पूरे प्रोजेक्ट के हैं, क्योंकि दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रेंट कॉन्ट्रैक्ट में प्रोजेक्ट का नाम होता है, बिल्डिंग का नहीं। ग्रॉस यील्ड प्रोजेक्ट के किराये को इस बिल्डिंग की रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Downtown Dubai एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Downtown Dubai एरिया रिपोर्ट देखेंThe Address Residences Dubai Opera T2 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 7 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,190 वर्ग फ़ुट | AED 32,41,665 | 2,724 |
| 6 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,190 वर्ग फ़ुट | AED 39,90,000 | 3,353 |
| 16 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,255 वर्ग फ़ुट | AED 38,75,000 | 3,088 |
| 27 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,183 वर्ग फ़ुट | AED 35,20,000 | 2,975 |
| 17 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,227 वर्ग फ़ुट | AED 39,00,888 | 3,179 |
| 13 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,229 वर्ग फ़ुट | AED 51,00,000 | 4,150 |
| 11 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,255 वर्ग फ़ुट | AED 39,00,000 | 3,108 |
| 11 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,242 वर्ग फ़ुट | AED 37,00,000 | 2,979 |
| 5 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 802 वर्ग फ़ुट | AED 27,00,000 | 3,367 |
| 23 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 1,680 वर्ग फ़ुट | AED 1,30,00,000 | 7,738 |
7 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,190 वर्ग फ़ुट
AED 32,41,6652,724 AED/वर्ग फ़ुट
6 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,190 वर्ग फ़ुट
AED 39,90,0003,353 AED/वर्ग फ़ुट
16 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,255 वर्ग फ़ुट
AED 38,75,0003,088 AED/वर्ग फ़ुट
27 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,183 वर्ग फ़ुट
AED 35,20,0002,975 AED/वर्ग फ़ुट
17 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,227 वर्ग फ़ुट
AED 39,00,8883,179 AED/वर्ग फ़ुट
13 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,229 वर्ग फ़ुट
AED 51,00,0004,150 AED/वर्ग फ़ुट
11 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,255 वर्ग फ़ुट
AED 39,00,0003,108 AED/वर्ग फ़ुट
11 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,242 वर्ग फ़ुट
AED 37,00,0002,979 AED/वर्ग फ़ुट
5 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी802 वर्ग फ़ुट
AED 27,00,0003,367 AED/वर्ग फ़ुट
23 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,680 वर्ग फ़ुट
AED 1,30,00,0007,738 AED/वर्ग फ़ुट
इस प्रोजेक्ट के दूसरे टावर
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सबसे पहले जानें: The Address Residences Dubai Opera T2 में कोई नई बिक्री या नया सर्विस चार्ज बजट रजिस्टर होते ही ईमेल पाएँ।
The Address Residences Dubai Opera T2 के बारे में सवाल
The Address Residences Dubai Opera T2 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 3,487 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में The Address Residences Dubai Opera T2 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Address Residences Dubai Opera T2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 37 और कुल वैल्यू AED 234.9M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 24.5% कम रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 3,487 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Address Dubai Opera में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में The Address Dubai Opera में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 2 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 2,40,000 रहा (164 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 39,00,888 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.2% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
The Address Residences Dubai Opera T2 कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 मार्च 2023 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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