प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Aura ऑरा · प्रोजेक्ट · Tilal Al Ghaf · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 109
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 2,606
- निर्माण की प्रगतिपूरा हो चुका
- 100%
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 13 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Aura में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 109 और कुल वैल्यू AED 567.2M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,606 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 6 नवंबर 2021
- DLD एंड डेट
- 31 अगस्त 2024
- कंप्लीशन
- 13 अक्टूबर 2025
- यूनिट
- 808
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइसजुल॰ 2021 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 286 बिक्री
- AED 1,081
- पिछले 12 महीनेघरों की 109 बिक्री
- AED 2,606
- बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
- +131.3%
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Aura: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | 1,705 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | 1,753 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | 1,720 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,812 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,810 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 1,941 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,951 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| जून 2024 | — | 1,881 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 2,014 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | 2,070 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,972 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 2,107 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 2,113 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 2,185 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 1 बिक्री | 2,315 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 1 बिक्री | 2,213 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मार्च 2025 | 2,413 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | 2,151 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 2 बिक्री | — 4 बिक्री |
| मई 2025 | 2,488 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 2,361 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जून 2025 | 2,234 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 2,465 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 2,057 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 2,495 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | 2,580 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | 2,745 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | 2,680 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 2,780 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 2,612 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | 2,638 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | 2,409 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| मई 2026 | 2,535 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| जून 2026 | 2,447 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 2,426 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | — 4 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | — 4 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | 2,628 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
Aura में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 220K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.2%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 6.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 300K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.8%
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 6.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 335K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.4%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Tilal Al Ghaf एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Tilal Al Ghaf एरिया रिपोर्ट देखेंAura में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,545 वर्ग फ़ुट | AED 41,75,000 | 2,702 |
| 27 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,373 वर्ग फ़ुट | AED 68,50,000 | 2,887 |
| 14 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,566 वर्ग फ़ुट | AED 41,50,000 | 2,650 |
| 7 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,508 वर्ग फ़ुट | AED 55,75,000 | 2,223 |
| 5 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,692 वर्ग फ़ुट | AED 65,00,000 | 2,415 |
| 2 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,522 वर्ग फ़ुट | AED 40,00,000 | 2,628 |
| 15 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,946 वर्ग फ़ुट | AED 71,00,000 | 2,410 |
| 7 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 2,547 वर्ग फ़ुट | AED 63,00,000 | 2,473 |
| 4 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,512 वर्ग फ़ुट | AED 39,00,000 | 2,579 |
| 1 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,373 वर्ग फ़ुट | AED 64,00,000 | 2,697 |
3 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,545 वर्ग फ़ुट
AED 41,75,0002,702 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,373 वर्ग फ़ुट
AED 68,50,0002,887 AED/वर्ग फ़ुट
14 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,566 वर्ग फ़ुट
AED 41,50,0002,650 AED/वर्ग फ़ुट
7 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,508 वर्ग फ़ुट
AED 55,75,0002,223 AED/वर्ग फ़ुट
5 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,692 वर्ग फ़ुट
AED 65,00,0002,415 AED/वर्ग फ़ुट
2 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,522 वर्ग फ़ुट
AED 40,00,0002,628 AED/वर्ग फ़ुट
15 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,946 वर्ग फ़ुट
AED 71,00,0002,410 AED/वर्ग फ़ुट
7 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी2,547 वर्ग फ़ुट
AED 63,00,0002,473 AED/वर्ग फ़ुट
4 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,512 वर्ग फ़ुट
AED 39,00,0002,579 AED/वर्ग फ़ुट
1 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,373 वर्ग फ़ुट
AED 64,00,0002,697 AED/वर्ग फ़ुट
Aura के बारे में सवाल
Aura में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,606 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Aura में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Aura में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 109 और कुल वैल्यू AED 567.2M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,606 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Aura में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Aura में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 3,00,000 रहा (196 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 62,00,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 4.8% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Aura कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 13 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Aura में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Aura को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।