प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Binghatti Azure बिंघाटी अज़ूर · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Binghatti Developers
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 75
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,574
- निर्माण की प्रगतिपूरा हो चुका
- 100%
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Azure में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 75 और कुल वैल्यू AED 66.1M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,574 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 15 दिसंबर 2023
- DLD एंड डेट
- 31 दिसंबर 2024
- कंप्लीशन
- 31 दिसंबर 2024
- यूनिट
- 650
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइसफ़र॰ 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 457 बिक्री
- AED 1,405
- पिछले 12 महीनेघरों की 75 बिक्री
- AED 1,574
- बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
- +18.2%
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Binghatti Azure: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| फ़र॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,403 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 1,425 AED/वर्ग फ़ुट 303 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,186 AED/वर्ग फ़ुट 151 बिक्री |
| जून 2024 | — | 1,235 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,505 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | 1,639 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,358 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 1,456 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 1,209 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 1,531 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | — 4 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 1,374 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2025 | — | — 4 बिक्री |
| जून 2025 | — | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| अग॰ 2025 | 1,260 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| सित॰ 2025 | 1,624 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | 1,649 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | 1,529 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | 1,608 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,719 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,669 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | 1,680 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | — 4 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 2 बिक्री | — |
| जून 2026 | — 3 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — 4 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 1,574 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | 1,252 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 4 बिक्री | — |
Binghatti Azure में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 650K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 50K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.7%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 75K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.1%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.6M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 125K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस4.8%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Binghatti Azure में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,486 वर्ग फ़ुट | AED 17,00,000 | 1,144 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 387 वर्ग फ़ुट | AED 6,40,000 | 1,654 |
| 26 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 359 वर्ग फ़ुट | AED 6,64,000 | 1,850 |
| 8 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 383 वर्ग फ़ुट | AED 5,95,000 | 1,554 |
| 8 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 382 वर्ग फ़ुट | AED 5,95,000 | 1,558 |
| 14 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 729 वर्ग फ़ुट | AED 11,40,000 | 1,564 |
| 14 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 728 वर्ग फ़ुट | AED 10,50,000 | 1,442 |
| 14 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 339 वर्ग फ़ुट | AED 6,30,000 | 1,858 |
| 3 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 746 वर्ग फ़ुट | AED 9,25,000 | 1,240 |
| 2 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,331 वर्ग फ़ुट | AED 15,50,000 | 1,165 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,486 वर्ग फ़ुट
AED 17,00,0001,144 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी387 वर्ग फ़ुट
AED 6,40,0001,654 AED/वर्ग फ़ुट
26 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी359 वर्ग फ़ुट
AED 6,64,0001,850 AED/वर्ग फ़ुट
8 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी383 वर्ग फ़ुट
AED 5,95,0001,554 AED/वर्ग फ़ुट
8 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी382 वर्ग फ़ुट
AED 5,95,0001,558 AED/वर्ग फ़ुट
14 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी729 वर्ग फ़ुट
AED 11,40,0001,564 AED/वर्ग फ़ुट
14 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी728 वर्ग फ़ुट
AED 10,50,0001,442 AED/वर्ग फ़ुट
14 सित॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी339 वर्ग फ़ुट
AED 6,30,0001,858 AED/वर्ग फ़ुट
3 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी746 वर्ग फ़ुट
AED 9,25,0001,240 AED/वर्ग फ़ुट
2 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,331 वर्ग फ़ुट
AED 15,50,0001,165 AED/वर्ग फ़ुट
Binghatti Azure के बारे में सवाल
Binghatti Azure में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,574 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Binghatti Azure में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Azure में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 75 और कुल वैल्यू AED 66.1M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,574 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Binghatti Azure में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Binghatti Azure में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · स्टूडियो था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 50,000 रहा (167 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 6,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 7.7% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Binghatti Azure कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Binghatti Azure में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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