प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Elan एलन · प्रोजेक्ट · Tilal Al Ghaf · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 64
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 2,071
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 3 नवंबर 2023 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Elan में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 64 और कुल वैल्यू AED 258.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,071 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 30 जून 2020
- DLD एंड डेट
- 3 नवंबर 2023
- कंप्लीशन
- 3 नवंबर 2023
- यूनिट
- 916
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 889
- सित॰ 2020 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 825 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 2,071
- घरों की 64 बिक्री
- बदलाव
- +165.4%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Elan: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,765 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 1,722 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,754 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,788 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,853 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,607 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| मई 2024 | 1,633 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| जून 2024 | 2,034 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 2,090 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 2,083 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,933 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 2,183 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 2,151 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 2,076 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 2,359 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मार्च 2025 | 2,085 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 2,131 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मई 2025 | 2,308 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| जून 2025 | 2,282 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 2,383 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 2,024 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 2,447 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 2,147 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 2,070 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 4 बिक्री |
| मार्च 2026 | 2,546 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 3 बिक्री |
| मई 2026 | — 4 बिक्री |
| जून 2026 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 2,025 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,863 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 2,235 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
Elan में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 185K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.9%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 230K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.2%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Tilal Al Ghaf एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Tilal Al Ghaf एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस6.8%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा2 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Elan में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 26 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,173 वर्ग फ़ुट | AED 44,00,000 | 2,025 |
| 20 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,583 वर्ग फ़ुट | AED 38,50,000 | 2,432 |
| 15 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,233 वर्ग फ़ुट | AED 46,00,000 | 2,060 |
| 13 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,511 वर्ग फ़ुट | AED 36,75,000 | 2,432 |
| 13 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,511 वर्ग फ़ुट | AED 36,50,000 | 2,416 |
| 13 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,512 वर्ग फ़ुट | AED 33,80,000 | 2,235 |
| 22 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,173 वर्ग फ़ुट | AED 43,00,000 | 1,979 |
| 14 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,174 वर्ग फ़ुट | AED 40,25,000 | 1,851 |
| 11 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,511 वर्ग फ़ुट | AED 36,25,000 | 2,399 |
| 27 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,173 वर्ग फ़ुट | AED 43,50,000 | 2,002 |
26 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,173 वर्ग फ़ुट
AED 44,00,0002,025 AED/वर्ग फ़ुट
20 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,583 वर्ग फ़ुट
AED 38,50,0002,432 AED/वर्ग फ़ुट
15 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,233 वर्ग फ़ुट
AED 46,00,0002,060 AED/वर्ग फ़ुट
13 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,511 वर्ग फ़ुट
AED 36,75,0002,432 AED/वर्ग फ़ुट
13 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,511 वर्ग फ़ुट
AED 36,50,0002,416 AED/वर्ग फ़ुट
13 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,512 वर्ग फ़ुट
AED 33,80,0002,235 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,173 वर्ग फ़ुट
AED 43,00,0001,979 AED/वर्ग फ़ुट
14 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,174 वर्ग फ़ुट
AED 40,25,0001,851 AED/वर्ग फ़ुट
11 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,511 वर्ग फ़ुट
AED 36,25,0002,399 AED/वर्ग फ़ुट
27 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,173 वर्ग फ़ुट
AED 43,50,0002,002 AED/वर्ग फ़ुट
Elan के बारे में सवाल
Elan में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,071 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Elan में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Elan में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 64 और कुल वैल्यू AED 258.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,071 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Elan में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Elan में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,85,000 रहा (184 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 37,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 4.9% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Elan कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 3 नवंबर 2023 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Elan में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Elan को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।