प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Luma Park Views लूमा पार्क व्यूज़ · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Townx Real Estate Development
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 280
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,585
- निर्माण की प्रगतिपूरा हो चुका
- 100%
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 28 नवंबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Luma Park Views में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 280 और कुल वैल्यू AED 443.2M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,690 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,585 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 जुलाई 2023
- DLD एंड डेट
- 26 नवंबर 2025
- कंप्लीशन
- 28 नवंबर 2025
- यूनिट
- 606
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइसअग॰ 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 27 बिक्री
- AED 1,324
- पिछले 12 महीनेघरों की 280 बिक्री
- AED 1,593
- बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
- +14.8%
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Luma Park Views: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | 1,273 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | 1,393 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,407 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,407 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 1,365 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,368 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| जून 2024 | — | 1,394 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,470 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 1,490 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 1,399 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | 1,499 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | 1,466 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | 1,521 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री |
| मई 2025 | — | 1,492 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| जून 2025 | — | 1,577 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | 1,585 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | 1,503 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | 1,516 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — | 1,564 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — | 1,669 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 1,536 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,670 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,652 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | 1,611 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | 1,738 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| मई 2026 | 1,706 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| जून 2026 | 1,470 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 1,434 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 1,443 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | 1,526 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | 1,534 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
Luma Park Views में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 80K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.1%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 135K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.8%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 150K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.2%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंLuma Park Views में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 880 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,499 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 849 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,554 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 838 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,574 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 838 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,574 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 880 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,499 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 880 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,499 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 880 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,499 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 880 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,499 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 880 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,499 |
| 29 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 881 वर्ग फ़ुट | AED 13,19,424 | 1,498 |
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी880 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,499 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी849 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,554 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी838 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,574 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी838 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,574 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी880 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,499 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी880 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,499 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी880 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,499 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी880 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,499 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी880 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,499 AED/वर्ग फ़ुट
29 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी881 वर्ग फ़ुट
AED 13,19,4241,498 AED/वर्ग फ़ुट
Luma Park Views के बारे में सवाल
Luma Park Views में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,585 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,690 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले 12 महीनों में Luma Park Views में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Luma Park Views में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 280 और कुल वैल्यू AED 443.2M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,690 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,585 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Luma Park Views में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Luma Park Views में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 80,000 रहा (330 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 13,19,024 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.1% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Luma Park Views कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 28 नवंबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Luma Park Views में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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