प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 नद अल शीबा गार्डन्स चरण 2 · प्रोजेक्ट · Nad Al Sheba · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Al Qudra Estates
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 6
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- —
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 17 दिसंबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 6 और कुल वैल्यू AED 49.8M रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 10 जुलाई 2022
- DLD एंड डेट
- 1 दिसंबर 2024
- कंप्लीशन
- 17 दिसंबर 2025
- यूनिट
- 212
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,991
- जुल॰ 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 13 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- —
- घरों की 4 बिक्री
- बदलाव
- —
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Nad Al Sheba Gardens Phase 2: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 310K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 500K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Nad Al Sheba एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Nad Al Sheba एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस1.8%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 3 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 3,737 वर्ग फ़ुट | AED 65,00,000 | 1,739 |
| 17 जुल॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 3,739 वर्ग फ़ुट | AED 69,65,000 | 1,863 |
| 22 जून 2026 | प्लॉट · रेडी | 5,226 वर्ग फ़ुट | AED 1,20,00,000 | 2,296 |
| 18 मई 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 3,675 वर्ग फ़ुट | AED 68,00,000 | 1,850 |
| 16 मार्च 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 3,675 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 1,361 |
| 16 जन॰ 2026 | प्लॉट · रेडी | 5,162 वर्ग फ़ुट | AED 1,25,00,000 | 2,422 |
| 12 सित॰ 2025 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,869 वर्ग फ़ुट | AED 61,90,000 | 2,158 |
| 28 मार्च 2025 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,032 वर्ग फ़ुट | AED 55,00,000 | 2,707 |
| 22 अक्टू॰ 2024 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,825 वर्ग फ़ुट | AED 49,81,000 | 2,729 |
| 23 सित॰ 2024 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,809 वर्ग फ़ुट | AED 52,58,000 | 2,907 |
3 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी3,737 वर्ग फ़ुट
AED 65,00,0001,739 AED/वर्ग फ़ुट
17 जुल॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी3,739 वर्ग फ़ुट
AED 69,65,0001,863 AED/वर्ग फ़ुट
22 जून 2026
प्लॉटरेडी5,226 वर्ग फ़ुट
AED 1,20,00,0002,296 AED/वर्ग फ़ुट
18 मई 2026
विला3 बेडरूमरेडी3,675 वर्ग फ़ुट
AED 68,00,0001,850 AED/वर्ग फ़ुट
16 मार्च 2026
विला3 बेडरूमरेडी3,675 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,0001,361 AED/वर्ग फ़ुट
16 जन॰ 2026
प्लॉटरेडी5,162 वर्ग फ़ुट
AED 1,25,00,0002,422 AED/वर्ग फ़ुट
12 सित॰ 2025
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,869 वर्ग फ़ुट
AED 61,90,0002,158 AED/वर्ग फ़ुट
28 मार्च 2025
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,032 वर्ग फ़ुट
AED 55,00,0002,707 AED/वर्ग फ़ुट
22 अक्टू॰ 2024
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,825 वर्ग फ़ुट
AED 49,81,0002,729 AED/वर्ग फ़ुट
23 सित॰ 2024
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,809 वर्ग फ़ुट
AED 52,58,0002,907 AED/वर्ग फ़ुट
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 के बारे में सवाल
पिछले 12 महीनों में Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 6 और कुल वैल्यू AED 49.8M रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 3,10,000 रहा (85 नए कॉन्ट्रैक्ट)।
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 17 दिसंबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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