प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Ocean Star ओशन स्टार · प्रोजेक्ट · Mina Rashid · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Mina Rashid Properties
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 6
- पिछले 12 महीने
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
- AED 2,184
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 30.5%
- DLD एंड डेट जुल॰ 2025
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 30.5% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 जुलाई 2025 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Ocean Star में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 6 और कुल वैल्यू AED 18.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,184 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
अंडर कंस्ट्रक्शन
- शुरुआत
- 6 जुलाई 2024
- DLD एंड डेट
- 31 जुलाई 2025
- यूनिट
- 155
- बिल्डिंग
- 2
DLD प्रगति 30.5% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (6 जुलाई 2024 से 31 जुलाई 2025) खत्म हो चुकी है, और उसकी शुरुआत से बीता समय उसका 218% है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 2,168
- मई 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 146 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 2,184
- घरों की 6 बिक्री
- बदलाव
- —
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Ocean Star: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना |
|---|
| अक्टू॰ 2024 |
| नव॰ 2024 |
| दिस॰ 2024 |
| जन॰ 2025 |
| फ़र॰ 2025 |
| मार्च 2025 |
| अप्रैल 2025 |
| मई 2025 |
| जून 2025 |
| जुल॰ 2025 |
| अग॰ 2025 |
| सित॰ 2025 |
| अक्टू॰ 2025 |
| नव॰ 2025 |
| दिस॰ 2025 |
| जन॰ 2026 |
| फ़र॰ 2026 |
| मार्च 2026 |
| अप्रैल 2026 |
| मई 2026 |
| जून 2026 |
| जुल॰ 2026 |
| अग॰ 2026 |
| सित॰ 2026 |
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Mina Rashid एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Mina Rashid एरिया रिपोर्ट देखेंएक-एक टावर देखें
Ocean Star में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 8 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 2 | 1,618 वर्ग फ़ुट | AED 36,35,888 | 2,247 |
| 20 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 2 | 790 वर्ग फ़ुट | AED 17,21,888 | 2,180 |
| 18 मई 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 2 | 1,618 वर्ग फ़ुट | AED 36,63,888 | 2,264 |
| 9 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 1 | 1,618 वर्ग फ़ुट | AED 35,34,189 | 2,184 |
| 9 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 1 | 1,171 वर्ग फ़ुट | AED 24,67,959 | 2,108 |
| 18 दिस॰ 2025 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 2 | 1,155 वर्ग फ़ुट | AED 33,00,000 | 2,857 |
| 23 अक्टू॰ 2025 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 2 | 1,619 वर्ग फ़ुट | AED 33,30,000 | 2,057 |
| 7 अक्टू॰ 2025 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 1 | 1,618 वर्ग फ़ुट | AED 35,69,888 | 2,206 |
| 7 अक्टू॰ 2025 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 1 | 1,259 वर्ग फ़ुट | AED 25,35,888 | 2,014 |
| 7 अक्टू॰ 2025 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानBuilding 1 | 1,171 वर्ग फ़ुट | AED 24,92,888 | 2,129 |
8 सित॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,618 वर्ग फ़ुट
Building 2AED 36,35,8882,247 AED/वर्ग फ़ुट
20 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान790 वर्ग फ़ुट
Building 2AED 17,21,8882,180 AED/वर्ग फ़ुट
18 मई 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,618 वर्ग फ़ुट
Building 2AED 36,63,8882,264 AED/वर्ग फ़ुट
9 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,618 वर्ग फ़ुट
Building 1AED 35,34,1892,184 AED/वर्ग फ़ुट
9 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,171 वर्ग फ़ुट
Building 1AED 24,67,9592,108 AED/वर्ग फ़ुट
18 दिस॰ 2025
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,155 वर्ग फ़ुट
Building 2AED 33,00,0002,857 AED/वर्ग फ़ुट
23 अक्टू॰ 2025
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,619 वर्ग फ़ुट
Building 2AED 33,30,0002,057 AED/वर्ग फ़ुट
7 अक्टू॰ 2025
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,618 वर्ग फ़ुट
Building 1AED 35,69,8882,206 AED/वर्ग फ़ुट
7 अक्टू॰ 2025
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,259 वर्ग फ़ुट
Building 1AED 25,35,8882,014 AED/वर्ग फ़ुट
7 अक्टू॰ 2025
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,171 वर्ग फ़ुट
Building 1AED 24,92,8882,129 AED/वर्ग फ़ुट
Ocean Star के बारे में सवाल
Ocean Star में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,184 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Ocean Star में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Ocean Star में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 6 और कुल वैल्यू AED 18.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,184 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Ocean Star कब तक पूरा होना है?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 30.5% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 जुलाई 2025 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Ocean Star में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Ocean Star को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।