प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Opalz by Danube ओपल्ज़ बाय डेन्यूब · प्रोजेक्ट · Dubai Science Park · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Danube Properties Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 58
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,391
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 24 अप्रैल 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Opalz by Danube में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 58 और कुल वैल्यू AED 56.4M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,391 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 जनवरी 2023
- DLD एंड डेट
- 24 अप्रैल 2025
- कंप्लीशन
- 24 अप्रैल 2025
- यूनिट
- 575
- बिल्डिंग
- 2
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,237
- जन॰ 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 521 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,391
- घरों की 58 बिक्री
- बदलाव
- +9.4%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Opalz by Danube: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | — |
| मार्च 2024 | — | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 3 बिक्री |
| मई 2024 | — | — 4 बिक्री |
| जून 2024 | — | — 3 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,263 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,070 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 1,227 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | 1,413 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — 4 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | 1,279 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | — 2 बिक्री |
| मई 2025 | — | — 4 बिक्री |
| जून 2025 | — | — |
| जुल॰ 2025 | 1,472 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| अग॰ 2025 | 1,469 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| सित॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | 1,476 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | 1,366 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,443 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,418 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | — | — |
| अप्रैल 2026 | 1,364 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| मई 2026 | 1,442 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| जून 2026 | — 4 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 1,413 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | — 2 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | 1,231 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
Opalz by Danube में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 665K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 47K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.1%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 70K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.7%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 90K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.2%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubai Science Park एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubai Science Park एरिया रिपोर्ट देखेंएक-एक टावर देखें
Opalz by Danube में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीTower 1 | 907 वर्ग फ़ुट | AED 10,00,000 | 1,103 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडीTower 1 | 2,730 वर्ग फ़ुट | AED 27,00,000 | 989 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 2 | 516 वर्ग फ़ुट | AED 6,35,000 | 1,231 |
| 27 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीTower 1 | 1,003 वर्ग फ़ुट | AED 14,55,489 | 1,451 |
| 27 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 1 | 534 वर्ग फ़ुट | AED 6,72,100 | 1,259 |
| 23 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीTower 1 | 510 वर्ग फ़ुट | AED 4,82,500 | 946 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीTower 1 | 1,003 वर्ग फ़ुट | AED 11,90,000 | 1,186 |
| 22 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीTower 2 | 742 वर्ग फ़ुट | AED 10,76,605 | 1,451 |
| 17 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 2 | 1,307 वर्ग फ़ुट | AED 6,66,046 | 510 अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट |
| 31 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीTower 1 | 743 वर्ग फ़ुट | AED 10,96,100 | 1,475 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी907 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 10,00,0001,103 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,730 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 27,00,000989 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी516 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 6,35,0001,231 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,003 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 14,55,4891,451 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी534 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 6,72,1001,259 AED/वर्ग फ़ुट
23 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी510 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 4,82,500946 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,003 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 11,90,0001,186 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी742 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 10,76,6051,451 AED/वर्ग फ़ुट
17 सित॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी1,307 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 6,66,046510 AED/वर्ग फ़ुट अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट
31 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी743 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 10,96,1001,475 AED/वर्ग फ़ुट
अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट: वहाँ उसी प्रॉपर्टी टाइप के 12 महीने के मीडियन के 50% से कम (या, बिक्री कम होने पर, उसके इलाके के मीडियन के)। यह बिक्री फिर भी हर आँकड़े में शामिल रहती है।
Opalz by Danube के बारे में सवाल
Opalz by Danube में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,391 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Opalz by Danube में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Opalz by Danube में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 58 और कुल वैल्यू AED 56.4M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,391 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Opalz by Danube में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Opalz by Danube में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · स्टूडियो था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 47,000 रहा (146 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 6,65,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 7.1% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Opalz by Danube कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 24 अप्रैल 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Opalz by Danube में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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