प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Peninsula Four पेनिन्सुला फोर · प्रोजेक्ट · Business Bay · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Select Global Development
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 233
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 2,529
- निर्माण की प्रगतिपूरा हो चुका
- 100%
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 25 जून 2026 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Peninsula Four में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 233 और कुल वैल्यू AED 522.6M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,529 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,470 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 अक्टूबर 2022
- DLD एंड डेट
- 1 फ़रवरी 2026
- कंप्लीशन
- 25 जून 2026
- यूनिट
- 1,038
- बिल्डिंग
- 6
DLD रजिस्टर में 6 बिल्डिंग, जिनमें से 4 का यहाँ पेज है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइसनव॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 395 बिक्री
- AED 2,315
- पिछले 12 महीनेघरों की 233 बिक्री
- AED 2,524
- बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
- +7.7%
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Peninsula Four: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 2,853 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मार्च 2024 | 2,728 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 2,289 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2024 | 2,276 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| जून 2024 | 2,872 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 2,349 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 2,376 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 2,330 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 2,507 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 2,367 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 2,653 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 2,422 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| मार्च 2025 | 2,393 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 2,452 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मई 2025 | 2,368 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जून 2025 | 2,431 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 2,518 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 2,426 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 2,519 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 2,413 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 2,560 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 2,510 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 2,549 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 2,600 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री |
| मार्च 2026 | 2,672 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 2,441 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| मई 2026 | 2,337 AED/वर्ग फ़ुट 31 बिक्री |
| जून 2026 | 2,462 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — |
| अग॰ 2026 | — |
| सित॰ 2026 | — |
| अक्टू॰ 2026 | — |
Peninsula Four में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 80K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.7%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 130K
- ग्रॉस यील्ड
- 6%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 220K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 5.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 300K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Business Bay एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Business Bay एरिया रिपोर्ट देखेंएक-एक टावर देखें
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस13.2%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा4 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Peninsula Four में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडीTower 6 | 1,932 वर्ग फ़ुट | AED 51,50,000 | 2,666 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीTower 6 | 1,460 वर्ग फ़ुट | AED 41,00,000 | 2,808 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीTower 2 | 859 वर्ग फ़ुट | AED 21,75,000 | 2,532 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 2 | 528 वर्ग फ़ुट | AED 14,31,000 | 2,710 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 2 | 492 वर्ग फ़ुट | AED 12,80,000 | 2,602 |
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 2 | 528 वर्ग फ़ुट | AED 14,50,000 | 2,746 |
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 6 | 515 वर्ग फ़ुट | AED 11,70,000 | 2,272 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडीTower 6 | 1,932 वर्ग फ़ुट | AED 51,00,000 | 2,640 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीTower 2 | 971 वर्ग फ़ुट | AED 21,75,000 | 2,240 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीTower 2 | 520 वर्ग फ़ुट | AED 10,50,000 | 2,019 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,932 वर्ग फ़ुट
Tower 6AED 51,50,0002,666 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,460 वर्ग फ़ुट
Tower 6AED 41,00,0002,808 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी859 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 21,75,0002,532 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी528 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 14,31,0002,710 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी492 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 12,80,0002,602 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी528 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 14,50,0002,746 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी515 वर्ग फ़ुट
Tower 6AED 11,70,0002,272 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,932 वर्ग फ़ुट
Tower 6AED 51,00,0002,640 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी971 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 21,75,0002,240 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी520 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 10,50,0002,019 AED/वर्ग फ़ुट
Peninsula Four के बारे में सवाल
Peninsula Four में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,470 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,529 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले 12 महीनों में Peninsula Four में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Peninsula Four में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 233 और कुल वैल्यू AED 522.6M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,529 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,470 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Peninsula Four में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Peninsula Four में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,30,000 रहा (109 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 21,75,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Peninsula Four कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 25 जून 2026 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Peninsula Four में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Peninsula Four को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।