प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Samana Golf Avenue समाना गोल्फ एवेन्यू · प्रोजेक्ट · Dubai Studio City · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Samana International Real Estate Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 17
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,552
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 28 फ़रवरी 2023 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Samana Golf Avenue में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 17 और कुल वैल्यू AED 9.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,552 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 अगस्त 2020
- DLD एंड डेट
- 30 अप्रैल 2023
- कंप्लीशन
- 28 फ़रवरी 2023
- यूनिट
- 229
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,067
- नव॰ 2020 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 83 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,552
- घरों की 17 बिक्री
- बदलाव
- +46.7%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Samana Golf Avenue: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
Samana Golf Avenue में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 550K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 45K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.2%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 70K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 105K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubai Studio City एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubai Studio City एरिया रिपोर्ट देखेंSamana Golf Avenue में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 13 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 351 वर्ग फ़ुट | AED 5,15,000 | 1,467 |
| 22 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 614 वर्ग फ़ुट | AED 7,60,000 | 1,238 |
| 25 जून 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 348 वर्ग फ़ुट | AED 5,30,000 | 1,523 |
| 2 जून 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 353 वर्ग फ़ुट | AED 5,20,000 | 1,473 |
| 27 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 351 वर्ग फ़ुट | AED 5,55,000 | 1,581 |
| 6 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 348 वर्ग फ़ुट | AED 5,50,000 | 1,580 |
| 26 फ़र॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 354 वर्ग फ़ुट | AED 5,60,000 | 1,582 |
| 26 जन॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 348 वर्ग फ़ुट | AED 5,60,000 | 1,609 |
| 5 जन॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 351 वर्ग फ़ुट | AED 5,50,000 | 1,567 |
| 29 दिस॰ 2025 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 349 वर्ग फ़ुट | AED 5,00,000 | 1,433 |
13 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी351 वर्ग फ़ुट
AED 5,15,0001,467 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी614 वर्ग फ़ुट
AED 7,60,0001,238 AED/वर्ग फ़ुट
25 जून 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी348 वर्ग फ़ुट
AED 5,30,0001,523 AED/वर्ग फ़ुट
2 जून 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी353 वर्ग फ़ुट
AED 5,20,0001,473 AED/वर्ग फ़ुट
27 अप्रैल 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी351 वर्ग फ़ुट
AED 5,55,0001,581 AED/वर्ग फ़ुट
6 मार्च 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी348 वर्ग फ़ुट
AED 5,50,0001,580 AED/वर्ग फ़ुट
26 फ़र॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी354 वर्ग फ़ुट
AED 5,60,0001,582 AED/वर्ग फ़ुट
26 जन॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी348 वर्ग फ़ुट
AED 5,60,0001,609 AED/वर्ग फ़ुट
5 जन॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी351 वर्ग फ़ुट
AED 5,50,0001,567 AED/वर्ग फ़ुट
29 दिस॰ 2025
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी349 वर्ग फ़ुट
AED 5,00,0001,433 AED/वर्ग फ़ुट
Samana Golf Avenue के बारे में सवाल
Samana Golf Avenue में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,552 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Samana Golf Avenue में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Samana Golf Avenue में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 17 और कुल वैल्यू AED 9.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,552 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Samana Golf Avenue में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Samana Golf Avenue में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · स्टूडियो था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 45,000 रहा (74 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 5,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 8.2% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Samana Golf Avenue कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 28 फ़रवरी 2023 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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