प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Samha Residence 2 समहा रेज़िडेंस 2 · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Samha Real Estate Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 24
- पिछले 12 महीने
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
- AED 1,387
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 52.1%
- DLD एंड डेट अक्टू॰ 2026
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 52.1% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 15 अक्टूबर 2026 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Samha Residence 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 24 और कुल वैल्यू AED 22.6M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,387 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
अंडर कंस्ट्रक्शन
- शुरुआत
- 15 फ़रवरी 2025
- DLD एंड डेट
- 15 अक्टूबर 2026
- यूनिट
- 175
- बिल्डिंग
- 1
DLD प्रगति 52.1% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (15 फ़रवरी 2025 से 15 अक्टूबर 2026) खत्म हो चुकी है, और उसकी शुरुआत से बीता समय उसका 103% है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,387
- फ़र॰ 2026 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 16 बिक्री
- शुरुआती 90 दिनों के बाद
- AED 1,292
- घरों की 8 बिक्री
- बदलाव
- -6%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Samha Residence 2: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
Samha Residence 2 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 690K
- AED/वर्ग फ़ुट
- 1,624
- बिक्री
- 7
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 1M
- AED/वर्ग फ़ुट
- 1,366
- बिक्री
- 17
पिछले 12 महीने। कीमतें कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री का मीडियन हैं, रेडी और ऑफ़-प्लान मिलाकर।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंSamha Residence 2 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 684 वर्ग फ़ुट | AED 9,40,000 | 1,374 |
| 23 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 425 वर्ग फ़ुट | AED 6,80,000 | 1,600 |
| 22 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 684 वर्ग फ़ुट | AED 9,49,000 | 1,387 |
| 4 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 790 वर्ग फ़ुट | AED 10,08,000 | 1,276 |
| 2 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 425 वर्ग फ़ुट | AED 6,62,000 | 1,558 |
| 5 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 867 वर्ग फ़ुट | AED 11,20,000 | 1,292 |
| 3 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 795 वर्ग फ़ुट | AED 10,12,000 | 1,273 |
| 13 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 876 वर्ग फ़ुट | AED 11,31,000 | 1,291 |
| 21 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 684 वर्ग फ़ुट | AED 10,00,000 | 1,462 |
| 13 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 684 वर्ग फ़ुट | AED 9,40,000 | 1,374 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान684 वर्ग फ़ुट
AED 9,40,0001,374 AED/वर्ग फ़ुट
23 सित॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान425 वर्ग फ़ुट
AED 6,80,0001,600 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान684 वर्ग फ़ुट
AED 9,49,0001,387 AED/वर्ग फ़ुट
4 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान790 वर्ग फ़ुट
AED 10,08,0001,276 AED/वर्ग फ़ुट
2 सित॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान425 वर्ग फ़ुट
AED 6,62,0001,558 AED/वर्ग फ़ुट
5 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान867 वर्ग फ़ुट
AED 11,20,0001,292 AED/वर्ग फ़ुट
3 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान795 वर्ग फ़ुट
AED 10,12,0001,273 AED/वर्ग फ़ुट
13 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान876 वर्ग फ़ुट
AED 11,31,0001,291 AED/वर्ग फ़ुट
21 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान684 वर्ग फ़ुट
AED 10,00,0001,462 AED/वर्ग फ़ुट
13 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान684 वर्ग फ़ुट
AED 9,40,0001,374 AED/वर्ग फ़ुट
Samha Residence 2 के बारे में सवाल
Samha Residence 2 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,387 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Samha Residence 2 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Samha Residence 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 24 और कुल वैल्यू AED 22.6M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,387 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Samha Residence 2 कब तक पूरा होना है?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 52.1% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 15 अक्टूबर 2026 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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