प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Stella Maris स्टेला मारिस · प्रोजेक्ट · Dubai Marina · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Scope Investment L L C - Dubai Branch
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 19
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 2,458
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 जून 2022 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Stella Maris में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 19 और कुल वैल्यू AED 73.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,458 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 जुलाई 2015
- DLD एंड डेट
- 30 जून 2022
- कंप्लीशन
- 30 जून 2022
- यूनिट
- 317
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,569
- मई 2021 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 64 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 2,458
- घरों की 19 बिक्री
- बदलाव
- +51.4%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Stella Maris: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | 2,493 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2024 | — 3 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — 3 बिक्री |
| मई 2024 | 2,322 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2024 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 2,609 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — |
| सित॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 2,112 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 1 बिक्री |
| मई 2025 | — 4 बिक्री |
| जून 2025 | 2,148 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 1 बिक्री |
| मई 2026 | — 2 बिक्री |
| जून 2026 | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — |
| सित॰ 2026 | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 2 बिक्री |
Stella Maris में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 135K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 220K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.5%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 350K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubai Marina एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubai Marina एरिया रिपोर्ट देखेंStella Maris में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 27 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,529 वर्ग फ़ुट | AED 35,00,000 | 2,289 |
| 12 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 4 बेडरूम · रेडी | 3,762 वर्ग फ़ुट | AED 1,00,00,000 | 2,658 |
| 16 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 966 वर्ग फ़ुट | AED 23,40,000 | 2,422 |
| 8 जून 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,758 वर्ग फ़ुट | AED 38,50,000 | 2,190 |
| 14 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 1,003 वर्ग फ़ुट | AED 20,50,000 | 2,044 |
| 13 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 740 वर्ग फ़ुट | AED 21,50,000 | 2,905 |
| 2 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,470 वर्ग फ़ुट | AED 46,00,000 | 3,129 |
| 16 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,529 वर्ग फ़ुट | AED 33,50,000 | 2,191 |
| 20 फ़र॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,383 वर्ग फ़ुट | AED 39,50,000 | 2,856 |
| 19 फ़र॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,758 वर्ग फ़ुट | AED 40,00,000 | 2,275 |
27 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,529 वर्ग फ़ुट
AED 35,00,0002,289 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट4 बेडरूमरेडी3,762 वर्ग फ़ुट
AED 1,00,00,0002,658 AED/वर्ग फ़ुट
16 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी966 वर्ग फ़ुट
AED 23,40,0002,422 AED/वर्ग फ़ुट
8 जून 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,758 वर्ग फ़ुट
AED 38,50,0002,190 AED/वर्ग फ़ुट
14 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी1,003 वर्ग फ़ुट
AED 20,50,0002,044 AED/वर्ग फ़ुट
13 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी740 वर्ग फ़ुट
AED 21,50,0002,905 AED/वर्ग फ़ुट
2 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,470 वर्ग फ़ुट
AED 46,00,0003,129 AED/वर्ग फ़ुट
16 मार्च 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,529 वर्ग फ़ुट
AED 33,50,0002,191 AED/वर्ग फ़ुट
20 फ़र॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,383 वर्ग फ़ुट
AED 39,50,0002,856 AED/वर्ग फ़ुट
19 फ़र॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,758 वर्ग फ़ुट
AED 40,00,0002,275 AED/वर्ग फ़ुट
Stella Maris के बारे में सवाल
Stella Maris में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,458 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Stella Maris में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Stella Maris में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 19 और कुल वैल्यू AED 73.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,458 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Stella Maris में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Stella Maris में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,35,000 रहा (39 नए कॉन्ट्रैक्ट)।
Stella Maris कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 जून 2022 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Stella Maris में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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