प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Cove ll द कोव 2 · प्रोजेक्ट · Dubai Creek Harbour · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: The Lagoons Phase One
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 98
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 2,333
- निर्माण की प्रगतिपूरा हो चुका
- 100%
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 6 मई 2026 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Cove ll में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 98 और कुल वैल्यू AED 334.9M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,406 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,333 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 10 फ़रवरी 2023
- DLD एंड डेट
- 31 दिसंबर 2026
- कंप्लीशन
- 6 मई 2026
- यूनिट
- 806
- बिल्डिंग
- 13
DLD रजिस्टर में 13 बिल्डिंग, जिनमें से 9 का यहाँ पेज है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइसदिस॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 660 बिक्री
- AED 2,066
- पिछले 12 महीनेघरों की 98 बिक्री
- AED 2,371
- बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
- +14.4%
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Cove ll: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | — |
| जन॰ 2024 | — | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 2,141 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 2,104 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 4 बिक्री |
| मई 2024 | — | 2,298 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2024 | — | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,954 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | 2,158 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 2,020 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 2,140 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 2,295 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 2,512 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | 2,011 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | 2,172 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | 2,217 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | — 3 बिक्री |
| मई 2025 | — | 2,414 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| जून 2025 | — | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | 2,327 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | 2,446 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | 2,469 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — | 2,406 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — | 2,626 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — | 2,363 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — | 2,417 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| मार्च 2026 | — | — 3 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — | 2,435 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2026 | — 3 बिक्री | — 3 बिक्री |
| जून 2026 | 2,462 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 2,302 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 2,248 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | 2,255 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | 2,333 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री | — |
The Cove ll में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.7M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 90K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.5%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 155K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.3%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.7M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 260K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.6%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubai Creek Harbour एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubai Creek Harbour एरिया रिपोर्ट देखेंएक-एक टावर देखें
- The Cove II Building 424 महीनों में 41 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Building 924 महीनों में 30 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Building 524 महीनों में 22 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Building 1024 महीनों में 21 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Building 824 महीनों में 20 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Building 1124 महीनों में 17 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Building 724 महीनों में 14 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Building 624 महीनों में 12 बिक्रीबिल्डिंग देखें
- The Cove II Townhouses24 महीनों में 2 बिक्रीबिल्डिंग देखें
The Cove ll में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 11 | 1,390 वर्ग फ़ुट | AED 43,87,888 | 3,157 |
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 8 | 788 वर्ग फ़ुट | AED 20,00,000 | 2,538 |
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 9 | 1,138 वर्ग फ़ुट | AED 27,50,000 | 2,417 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 7 | 3,315 वर्ग फ़ुट | AED 71,00,000 | 2,142 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 10 | 1,382 वर्ग फ़ुट | AED 30,60,000 | 2,214 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 11 | 787 वर्ग फ़ुट | AED 21,00,000 | 2,668 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 4 | 775 वर्ग फ़ुट | AED 17,00,000 | 2,194 |
| 27 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 4 | 1,106 वर्ग फ़ुट | AED 27,00,000 | 2,441 |
| 26 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 10 | 1,389 वर्ग फ़ुट | AED 37,00,000 | 2,664 |
| 26 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीThe Cove II Building 4 | 734 वर्ग फ़ुट | AED 15,00,000 | 2,044 |
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,390 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 11AED 43,87,8883,157 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी788 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 8AED 20,00,0002,538 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,138 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 9AED 27,50,0002,417 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी3,315 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 7AED 71,00,0002,142 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,382 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 10AED 30,60,0002,214 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी787 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 11AED 21,00,0002,668 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी775 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 4AED 17,00,0002,194 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,106 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 4AED 27,00,0002,441 AED/वर्ग फ़ुट
26 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,389 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 10AED 37,00,0002,664 AED/वर्ग फ़ुट
26 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी734 वर्ग फ़ुट
The Cove II Building 4AED 15,00,0002,044 AED/वर्ग फ़ुट
The Cove ll के बारे में सवाल
The Cove ll में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,333 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,406 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले 12 महीनों में The Cove ll में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Cove ll में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 98 और कुल वैल्यू AED 334.9M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,406 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,333 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Cove ll में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में The Cove ll में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 2 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,55,000 रहा (39 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 29,00,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 5.3% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
The Cove ll कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 6 मई 2026 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
The Cove ll में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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