प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Valley - Avena 2 द वैली - एवेना 2 · प्रोजेक्ट · The Valley · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Emaar Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 7
- पिछले 12 महीने
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
- AED 1,269
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 42.9%
- DLD एंड डेट जुल॰ 2028
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 42.9% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 जुलाई 2028 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley - Avena 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 7 और कुल वैल्यू AED 31.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,269 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
अंडर कंस्ट्रक्शन
- शुरुआत
- 23 जुलाई 2024
- DLD एंड डेट
- 31 जुलाई 2028
- यूनिट
- 332
- बिल्डिंग
- 0
DLD प्रगति 42.9% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (23 जुलाई 2024 से 31 जुलाई 2028) का 57% बीत चुका है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,316
- अग॰ 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 209 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,269
- घरों की 7 बिक्री
- बदलाव
- -3.6%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Valley - Avena 2: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2024 | 1,315 AED/वर्ग फ़ुट 50 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,293 AED/वर्ग फ़ुट 61 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,345 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,340 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,365 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 3 बिक्री |
| मई 2025 | — |
| जून 2025 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — |
| नव॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — |
| फ़र॰ 2026 | — |
| मार्च 2026 | — |
| अप्रैल 2026 | — |
| मई 2026 | — |
| जून 2026 | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — |
| अग॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 1 बिक्री |
The Valley - Avena 2 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 4.4M
- AED/वर्ग फ़ुट
- 1,269
- बिक्री
- 7
पिछले 12 महीने। कीमतें कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री का मीडियन हैं, रेडी और ऑफ़-प्लान मिलाकर।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
The Valley एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
The Valley एरिया रिपोर्ट देखेंThe Valley - Avena 2 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 19 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 4,402 वर्ग फ़ुट | AED 45,77,888 | 1,040 |
| 10 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,304 वर्ग फ़ुट | AED 43,91,888 | 1,329 |
| 29 जून 2026 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,233 वर्ग फ़ुट | AED 38,00,000 | 1,175 |
| 25 दिस॰ 2025 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 5,230 वर्ग फ़ुट | AED 47,50,000 | 908 |
| 4 दिस॰ 2025 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,504 वर्ग फ़ुट | AED 44,44,888 | 1,269 |
| 19 नव॰ 2025 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,295 वर्ग फ़ुट | AED 44,32,888 | 1,345 |
| 10 नव॰ 2025 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,327 वर्ग फ़ुट | AED 49,18,888 | 1,478 |
| 15 सित॰ 2025 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 4,720 वर्ग फ़ुट | AED 45,63,888 | 967 |
| 18 अग॰ 2025 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,276 वर्ग फ़ुट | AED 46,12,888 | 1,408 |
| 28 जुल॰ 2025 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,248 वर्ग फ़ुट | AED 45,50,888 | 1,401 |
19 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान4,402 वर्ग फ़ुट
AED 45,77,8881,040 AED/वर्ग फ़ुट
10 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,304 वर्ग फ़ुट
AED 43,91,8881,329 AED/वर्ग फ़ुट
29 जून 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,233 वर्ग फ़ुट
AED 38,00,0001,175 AED/वर्ग फ़ुट
25 दिस॰ 2025
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान5,230 वर्ग फ़ुट
AED 47,50,000908 AED/वर्ग फ़ुट
4 दिस॰ 2025
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,504 वर्ग फ़ुट
AED 44,44,8881,269 AED/वर्ग फ़ुट
19 नव॰ 2025
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,295 वर्ग फ़ुट
AED 44,32,8881,345 AED/वर्ग फ़ुट
10 नव॰ 2025
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,327 वर्ग फ़ुट
AED 49,18,8881,478 AED/वर्ग फ़ुट
15 सित॰ 2025
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान4,720 वर्ग फ़ुट
AED 45,63,888967 AED/वर्ग फ़ुट
18 अग॰ 2025
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,276 वर्ग फ़ुट
AED 46,12,8881,408 AED/वर्ग फ़ुट
28 जुल॰ 2025
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,248 वर्ग फ़ुट
AED 45,50,8881,401 AED/वर्ग फ़ुट
The Valley - Avena 2 के बारे में सवाल
The Valley - Avena 2 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,269 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में The Valley - Avena 2 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley - Avena 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 7 और कुल वैल्यू AED 31.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,269 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Valley - Avena 2 कब तक पूरा होना है?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 42.9% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 जुलाई 2028 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
The Valley - Avena 2 में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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