प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Valley - Orania द वैली - ओरानिया · प्रोजेक्ट · The Valley · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Emaar Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 89
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,408
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 दिसंबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley - Orania में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 89 और कुल वैल्यू AED 263.3M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,408 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 22 सितंबर 2022
- DLD एंड डेट
- 31 दिसंबर 2025
- कंप्लीशन
- 31 दिसंबर 2025
- यूनिट
- 308
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 830
- जुल॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 286 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,408
- घरों की 89 बिक्री
- बदलाव
- +70.6%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Valley - Orania: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | 934 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 853 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 988 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 985 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,068 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2024 | — | 926 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,084 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,095 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 1,148 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — 4 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | — 3 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 1,281 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मई 2025 | — | — 4 बिक्री |
| जून 2025 | — | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 2 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | 1,282 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,468 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,468 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | 1,455 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | 1,463 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| मई 2026 | 1,388 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | — |
| जून 2026 | 1,203 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 1,388 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 1,308 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | — 1 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
The Valley - Orania में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.7M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 135K
- ग्रॉस यील्ड
- 5%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.6M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 170K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.7%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
The Valley एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
The Valley एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस0.4%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
The Valley - Orania में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 2 नव॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 26,30,000 | 1,404 |
| 2 नव॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 25,80,000 | 1,377 |
| 27 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,904 वर्ग फ़ुट | AED 26,80,000 | 1,408 |
| 26 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,862 वर्ग फ़ुट | AED 32,50,000 | 1,136 |
| 9 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 26,50,000 | 1,415 |
| 28 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,979 वर्ग फ़ुट | AED 33,25,000 | 1,116 |
| 25 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 3,165 वर्ग फ़ुट | AED 33,35,000 | 1,054 |
| 24 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 3,547 वर्ग फ़ुट | AED 40,00,000 | 1,128 |
| 18 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 24,50,000 | 1,308 |
| 10 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 25,50,000 | 1,361 |
2 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 26,30,0001,404 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 25,80,0001,377 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,904 वर्ग फ़ुट
AED 26,80,0001,408 AED/वर्ग फ़ुट
26 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,862 वर्ग फ़ुट
AED 32,50,0001,136 AED/वर्ग फ़ुट
9 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 26,50,0001,415 AED/वर्ग फ़ुट
28 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,979 वर्ग फ़ुट
AED 33,25,0001,116 AED/वर्ग फ़ुट
25 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी3,165 वर्ग फ़ुट
AED 33,35,0001,054 AED/वर्ग फ़ुट
24 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी3,547 वर्ग फ़ुट
AED 40,00,0001,128 AED/वर्ग फ़ुट
18 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 24,50,0001,308 AED/वर्ग फ़ुट
10 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 25,50,0001,361 AED/वर्ग फ़ुट
The Valley - Orania के बारे में सवाल
The Valley - Orania में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,408 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में The Valley - Orania में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley - Orania में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 89 और कुल वैल्यू AED 263.3M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,408 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Valley - Orania में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में The Valley - Orania में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,35,000 रहा (166 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 27,25,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 5% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
The Valley - Orania कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 दिसंबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
The Valley - Orania में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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