प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Valley - Venera द वैली - वेनेरा · प्रोजेक्ट · The Valley · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Emaar Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 35
- पिछले 12 महीने
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
- AED 1,362
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 51.7%
- DLD एंड डेट सित॰ 2028
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 51.7% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 30 सितंबर 2028 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley - Venera में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 35 और कुल वैल्यू AED 107.1M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,362 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
अंडर कंस्ट्रक्शन
- शुरुआत
- 23 सितंबर 2024
- DLD एंड डेट
- 30 सितंबर 2028
- यूनिट
- 696
- बिल्डिंग
- 0
DLD प्रगति 51.7% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (23 सितंबर 2024 से 30 सितंबर 2028) का 53% बीत चुका है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,208
- जुल॰ 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 629 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,362
- घरों की 35 बिक्री
- बदलाव
- +1.6%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Valley - Venera: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| जुल॰ 2024 | 990 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,125 AED/वर्ग फ़ुट 412 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,278 AED/वर्ग फ़ुट 130 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,463 AED/वर्ग फ़ुट 86 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,463 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,523 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,682 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 1 बिक्री |
| मई 2025 | — 1 बिक्री |
| जून 2025 | 1,010 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — |
| अग॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,447 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — |
| मई 2026 | — 3 बिक्री |
| जून 2026 | 1,318 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,022 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 4 बिक्री |
The Valley - Venera में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 2.9M
- AED/वर्ग फ़ुट
- 1,473
- बिक्री
- 18
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 3.3M
- AED/वर्ग फ़ुट
- 1,022
- बिक्री
- 17
पिछले 12 महीने। कीमतें कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री का मीडियन हैं, रेडी और ऑफ़-प्लान मिलाकर।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
The Valley एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
The Valley एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस8.2%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
The Valley - Venera में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 29 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 4,424 वर्ग फ़ुट | AED 35,52,888 | 803 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,939 वर्ग फ़ुट | AED 28,55,888 | 1,473 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,127 वर्ग फ़ुट | AED 32,91,888 | 1,053 |
| 12 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,938 वर्ग फ़ुट | AED 28,45,810 | 1,468 |
| 22 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,937 वर्ग फ़ुट | AED 28,31,888 | 1,462 |
| 17 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,791 वर्ग फ़ुट | AED 33,35,888 | 880 |
| 4 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,939 वर्ग फ़ुट | AED 26,50,000 | 1,367 |
| 27 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,940 वर्ग फ़ुट | AED 30,15,350 | 1,554 |
| 21 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,938 वर्ग फ़ुट | AED 28,41,888 | 1,466 |
| 19 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,945 वर्ग फ़ुट | AED 30,00,000 | 1,019 |
29 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान4,424 वर्ग फ़ुट
AED 35,52,888803 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,939 वर्ग फ़ुट
AED 28,55,8881,473 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,127 वर्ग फ़ुट
AED 32,91,8881,053 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,938 वर्ग फ़ुट
AED 28,45,8101,468 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,937 वर्ग फ़ुट
AED 28,31,8881,462 AED/वर्ग फ़ुट
17 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान3,791 वर्ग फ़ुट
AED 33,35,888880 AED/वर्ग फ़ुट
4 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,939 वर्ग फ़ुट
AED 26,50,0001,367 AED/वर्ग फ़ुट
27 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,940 वर्ग फ़ुट
AED 30,15,3501,554 AED/वर्ग फ़ुट
21 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,938 वर्ग फ़ुट
AED 28,41,8881,466 AED/वर्ग फ़ुट
19 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,945 वर्ग फ़ुट
AED 30,00,0001,019 AED/वर्ग फ़ुट
The Valley - Venera के बारे में सवाल
The Valley - Venera में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,362 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में The Valley - Venera में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley - Venera में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 35 और कुल वैल्यू AED 107.1M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,362 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Valley - Venera कब तक पूरा होना है?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 51.7% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 30 सितंबर 2028 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
The Valley - Venera में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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