Карточка здания
Avencia 1 Карточка здания · В составе проекта DAMAC Hills (2) - Avencia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- —
- За кв. м
Avencia 1 — здание проекта DAMAC Hills (2) - Avencia в районе DAMAC Hills 2. По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2022 проект завершён. Avencia 1: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 700 тыс. AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Avencia 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Avencia 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: Avencia 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 700 000 AED | 11 808 |
| 24 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 840 000 AED | 6 975 |
| 16 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 735 000 AED | 10 463 |
| 4 дек. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 680 000 AED | 5 640 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
18 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
700 000 AED11 808 AED/м²
24 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
840 000 AED6 975 AED/м²
16 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
735 000 AED10 463 AED/м²
4 дек. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
680 000 AED5 640 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
- Avencia 5Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Avencia 3Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Avencia 43Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Avencia 44Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Avencia 4Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Avencia 2Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Avencia 45Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
Следите за зданием Avencia 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Avencia 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Avencia 1
Сколько объектов продано в Avencia 1 за последние 12 месяцев?
Avencia 1: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 700 тыс. AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Avencia?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в DAMAC Hills (2) - Avencia снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 56 000 AED, новых договоров — 31.
Когда был завершён Avencia 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avencia 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avencia 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.