Bina profili
Avencia 1 Bina · DAMAC Hills (2) - Avencia projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Front Line Investment Management
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- —
- m² başına
Avencia 1, DAMAC Hills 2 bölgesindeki DAMAC Hills (2) - Avencia projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Avencia 1 için değeri 700 B AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Avencia 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Avencia 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills 2 bölge raporuna bakınAvencia 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 700.000 AED | 11.808 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 120 m² | 840.000 AED | 6.975 |
| 16 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 735.000 AED | 10.463 |
| 4 Ara 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 120 m² | 680.000 AED | 5.640 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
18 Kas 2025
Daire1+1Hazır59 m²
700.000 AED11.808 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Hazır120 m²
840.000 AED6.975 AED/m²
16 Nis 2025
Daire1+1Hazır70 m²
735.000 AED10.463 AED/m²
4 Ara 2024
Daire1+1Hazır120 m²
680.000 AED5.640 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Avencia 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Avencia 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Avencia 1 hakkında sorular
Avencia 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Avencia 1 için değeri 700 B AED olan 1 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills (2) - Avencia: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills (2) - Avencia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 56.000 AED, yeni sözleşme sayısı 31.
Avencia 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Avencia 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avencia 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.