Bina profili
Avencia 4 Bina · DAMAC Hills (2) - Avencia projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Front Line Investment Management
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- —
- m² başına
Avencia 4, DAMAC Hills 2 bölgesindeki DAMAC Hills (2) - Avencia projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Avencia 4 için değeri 850 B AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Avencia 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Avencia 4: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills 2 bölge raporuna bakınAvencia 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 115 m² | 850.000 AED | 7.395 |
| 21 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 650.000 AED | 9.763 |
| 7 Mar 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 600.000 AED | 10.118 |
| 6 Şub 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 115 m² | 675.000 AED | 5.866 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır115 m²
850.000 AED7.395 AED/m²
21 Şub 2025
Daire1+1Hazır67 m²
650.000 AED9.763 AED/m²
7 Mar 2024
Daire1+1Hazır59 m²
600.000 AED10.118 AED/m²
6 Şub 2024
Daire1+1Hazır115 m²
675.000 AED5.866 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Avencia 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Avencia 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Avencia 4 hakkında sorular
Avencia 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Avencia 4 için değeri 850 B AED olan 1 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills (2) - Avencia: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills (2) - Avencia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 56.000 AED, yeni sözleşme sayısı 31.
Avencia 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Avencia 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avencia 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.