Карточка здания
Azizi Venice 4-A Карточка здания · В составе проекта Azizi Venice 4 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 17 900 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 17 911 AED
- За кв. м
Azizi Venice 4-A — здание проекта Azizi Venice 4 в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,2 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2025. Azizi Venice 4-A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,2 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 17 900 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Azizi Venice 4-A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 17 201 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 16 060 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | 16 802 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 16 232 AED/м² Сделок: 14 |
| окт. 2024 г. | 17 405 AED/м² Сделок: 28 |
| нояб. 2024 г. | 17 007 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 16 652 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 16 490 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 16 361 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 17 900 AED/м² Сделок: 28 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 17 965 AED/м² Сделок: 9 |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Venice 4-A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 596 000 AED | 17 965 |
| 23 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 518 000 AED | 15 866 |
| 23 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 594 000 AED | 17 330 |
| 14 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 607 000 AED | 18 299 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 018 000 AED | 17 039 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 605 000 AED | 18 665 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 605 000 AED | 18 137 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 596 000 AED | 18 331 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 594 000 AED | 17 965 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 157 000 AED | 13 164 |
3 нояб. 2026
КвартираСтудияOff-plan33 м²
596 000 AED17 965 AED/м²
23 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 518 000 AED15 866 AED/м²
23 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan34 м²
594 000 AED17 330 AED/м²
14 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan33 м²
607 000 AED18 299 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 018 000 AED17 039 AED/м²
13 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
605 000 AED18 665 AED/м²
13 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan33 м²
605 000 AED18 137 AED/м²
13 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan33 м²
596 000 AED18 331 AED/м²
13 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan33 м²
594 000 AED17 965 AED/м²
9 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 157 000 AED13 164 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Azizi Venice 4-A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Azizi Venice 4-A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Azizi Venice 4-A
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Venice 4-A?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 900 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Venice 4-A за последние 12 месяцев?
Azizi Venice 4-A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,2 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 17 900 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Azizi Venice 4-A?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,2 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Venice 4-A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Venice 4-A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.