Карточка здания
Emirates Garden II - Maple 1 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden II - Maple · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 708 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 170 AED
- За кв. м
Emirates Garden II - Maple 1 — здание проекта Emirates Garden II - Maple в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 23 января 2012 г. проект завершён. Emirates Garden II - Maple 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 8 708 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Garden II - Maple 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Garden II - Maple 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 740 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Garden II - Maple 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 470 000 AED | 8 988 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 735 000 AED | 7 804 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 730 000 AED | 7 782 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 740 000 AED | 8 170 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 1 310 000 AED | 8 708 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 460 000 AED | 10 538 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 505 000 AED | 9 989 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 750 000 AED | 7 987 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 460 000 AED | 10 247 |
| 17 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 825 000 AED | 7 223 |
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
470 000 AED8 988 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
735 000 AED7 804 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
730 000 AED7 782 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
740 000 AED8 170 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
1 310 000 AED8 708 AED/м²
3 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
460 000 AED10 538 AED/м²
18 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
505 000 AED9 989 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
750 000 AED7 987 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
460 000 AED10 247 AED/м²
17 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
825 000 AED7 223 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Garden II - Maple 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Garden II - Maple 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Garden II - Maple 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Garden II - Maple 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 708 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Garden II - Maple 1 за последние 12 месяцев?
Emirates Garden II - Maple 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 8 708 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Garden II - Maple?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Garden II - Maple снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 44 000 AED, новых договоров — 31.
Когда был завершён Emirates Garden II - Maple 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 января 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Garden II - Maple 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Garden II - Maple 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.