Карточка здания
Emirates Gardens 1 - G2 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden I - Gardenia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 731 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 600 AED
- За кв. м
Emirates Gardens 1 - G2 — здание проекта Emirates Garden I - Gardenia в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 24 января 2010 проект завершён. Emirates Gardens 1 - G2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 9 731 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Gardens 1 - G2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Gardens 1 - G2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 510 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Gardens 1 - G2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 142 м² | 1 150 000 AED | 8 084 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 510 000 AED | 11 367 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 686 831 AED | 7 556 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 810 000 AED | 9 731 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 520 000 AED | 10 387 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 430 000 AED | 9 849 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 510 000 AED | 11 087 |
| 12 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 1 080 000 AED | 8 600 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 58 м² | 550 000 AED | 9 537 |
| 27 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 485 000 AED | 9 688 |
26 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё142 м²
1 150 000 AED8 084 AED/м²
21 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
510 000 AED11 367 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
686 831 AED7 556 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
810 000 AED9 731 AED/м²
10 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
520 000 AED10 387 AED/м²
9 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
430 000 AED9 849 AED/м²
29 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
510 000 AED11 087 AED/м²
12 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
1 080 000 AED8 600 AED/м²
22 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё58 м²
550 000 AED9 537 AED/м²
27 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
485 000 AED9 688 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Gardens 1 - G2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Gardens 1 - G2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Gardens 1 - G2
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Gardens 1 - G2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 731 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Gardens 1 - G2 за последние 12 месяцев?
Emirates Gardens 1 - G2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 9 731 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Emirates Garden I - Gardenia?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Emirates Garden I - Gardenia снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 000 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Emirates Gardens 1 - G2?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 января 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Gardens 1 - G2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Gardens 1 - G2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.