Карточка здания
Emirates Gardens 1 - G1 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden I - Gardenia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 374 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 600 AED
- За кв. м
Emirates Gardens 1 - G1 — здание проекта Emirates Garden I - Gardenia в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 24 января 2010 проект завершён. Emirates Gardens 1 - G1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 8 374 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Gardens 1 - G1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Gardens 1 - G1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 750,1 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Gardens 1 - G1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 400 000 AED | 8 374 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 611 290 AED | 6 738 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 700 000 AED | 8 923 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 842 823 AED | 7 944 |
| 17 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 135 м² | 1 131 605 AED | 8 364 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 700 000 AED | 8 407 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 109 м² | 750 100 AED | 6 857 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 1 100 000 AED | 11 216 |
| 19 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 800 000 AED | 8 525 |
| 7 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 460 000 AED | 9 709 |
14 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
400 000 AED8 374 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
611 290 AED6 738 AED/м²
1 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
700 000 AED8 923 AED/м²
22 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
842 823 AED7 944 AED/м²
17 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё135 м²
1 131 605 AED8 364 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
700 000 AED8 407 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё109 м²
750 100 AED6 857 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
1 100 000 AED11 216 AED/м²
19 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
800 000 AED8 525 AED/м²
7 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
460 000 AED9 709 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Gardens 1 - G1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Gardens 1 - G1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Gardens 1 - G1
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Gardens 1 - G1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 374 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Gardens 1 - G1 за последние 12 месяцев?
Emirates Gardens 1 - G1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 8 374 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Emirates Garden I - Gardenia?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Emirates Garden I - Gardenia снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 000 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Emirates Gardens 1 - G1?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 января 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Gardens 1 - G1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Gardens 1 - G1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.