Карточка здания
Emirates Gardens 1-L1 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 590 AED
- За кв. м
Emirates Gardens 1-L1 — здание проекта Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 8 февраля 2010 проект завершён. Emirates Gardens 1-L1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,7 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Gardens 1-L1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Gardens 1-L1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Gardens 1-L1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 113 м² | 800 000 AED | 7 093 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 684 391 AED | 8 159 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 535 000 AED | 10 699 |
| 12 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 690 000 AED | 8 590 |
| 29 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 510 000 AED | 11 442 |
| 24 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 105 м² | 800 000 AED | 7 589 |
| 12 авг. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 500 000 AED | 11 377 |
| 9 июл. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 500 000 AED | 9 989 |
| 5 мая 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 565 000 AED | 12 971 |
| 2 мая 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 450 000 AED | 10 323 |
18 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё113 м²
800 000 AED7 093 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
684 391 AED8 159 AED/м²
30 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
535 000 AED10 699 AED/м²
12 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
690 000 AED8 590 AED/м²
29 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
510 000 AED11 442 AED/м²
24 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
800 000 AED7 589 AED/м²
12 авг. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
500 000 AED11 377 AED/м²
9 июл. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
500 000 AED9 989 AED/м²
5 мая 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
565 000 AED12 971 AED/м²
2 мая 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
450 000 AED10 323 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Gardens 1-L1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Gardens 1-L1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Gardens 1-L1
Сколько объектов продано в Emirates Gardens 1-L1 за последние 12 месяцев?
Emirates Gardens 1-L1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,7 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose)?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 36.
Когда был завершён Emirates Gardens 1-L1?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 февраля 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Gardens 1-L1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Gardens 1-L1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.