Карточка здания
Emirates Gardens1 1 - L2 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 902 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 590 AED
- За кв. м
Emirates Gardens1 1 - L2 — здание проекта Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 8 февраля 2010 проект завершён. Emirates Gardens1 1 - L2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 8 902 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Gardens1 1 - L2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Gardens1 1 - L2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Gardens1 1 - L2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 1 300 000 AED | 7 158 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 210 м² | 1 400 000 AED | 6 652 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 790 000 AED | 9 203 |
| 14 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 737 500 AED | 9 074 |
| 14 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 700 000 AED | 8 902 |
| 14 июл. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 480 000 AED | 9 591 |
| 2 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 750 000 AED | 7 998 |
| 29 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 750 000 AED | 7 072 |
| 3 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 720 000 AED | 8 385 |
| 27 янв. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 143 м² | 800 000 AED | 5 597 |
26 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё182 м²
1 300 000 AED7 158 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё210 м²
1 400 000 AED6 652 AED/м²
5 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
790 000 AED9 203 AED/м²
14 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
737 500 AED9 074 AED/м²
14 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
700 000 AED8 902 AED/м²
14 июл. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
480 000 AED9 591 AED/м²
2 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
750 000 AED7 998 AED/м²
29 мая 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
750 000 AED7 072 AED/м²
3 февр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
720 000 AED8 385 AED/м²
27 янв. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё143 м²
800 000 AED5 597 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Gardens1 1 - L2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Gardens1 1 - L2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Gardens1 1 - L2
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Gardens1 1 - L2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 902 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Gardens1 1 - L2 за последние 12 месяцев?
Emirates Gardens1 1 - L2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 8 902 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose)?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 36.
Когда был завершён Emirates Gardens1 1 - L2?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 февраля 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Gardens1 1 - L2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Gardens1 1 - L2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.