Bina profili
Emirates Gardens1 1 - L2 Bina · Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.902 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.590 AED
- m² başına
Emirates Gardens1 1 - L2, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Şubat 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Gardens1 1 - L2 için toplam 4,9 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.902 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Emirates Gardens1 1 - L2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Emirates Gardens1 1 - L2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 57 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınEmirates Gardens1 1 - L2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 182 m² | 1.300.000 AED | 7.158 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 210 m² | 1.400.000 AED | 6.652 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 790.000 AED | 9.203 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 737.500 AED | 9.074 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 700.000 AED | 8.902 |
| 14 Tem 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 480.000 AED | 9.591 |
| 2 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 750.000 AED | 7.998 |
| 29 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 106 m² | 750.000 AED | 7.072 |
| 3 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 720.000 AED | 8.385 |
| 27 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 143 m² | 800.000 AED | 5.597 |
26 Mar 2026
Daire2+1Hazır182 m²
1.300.000 AED7.158 AED/m²
10 Mar 2026
Daire2+1Hazır210 m²
1.400.000 AED6.652 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır86 m²
790.000 AED9.203 AED/m²
14 Oca 2026
Daire1+1Hazır81 m²
737.500 AED9.074 AED/m²
14 Kas 2025
Daire1+1Hazır79 m²
700.000 AED8.902 AED/m²
14 Tem 2025
DaireStüdyoHazır50 m²
480.000 AED9.591 AED/m²
2 Haz 2025
Daire1+1Hazır94 m²
750.000 AED7.998 AED/m²
29 May 2025
Daire1+1Hazır106 m²
750.000 AED7.072 AED/m²
3 Şub 2025
Daire1+1Hazır86 m²
720.000 AED8.385 AED/m²
27 Oca 2025
Daire1+1Hazır143 m²
800.000 AED5.597 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Emirates Gardens1 1 - L2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Emirates Gardens1 1 - L2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Emirates Gardens1 1 - L2 hakkında sorular
Emirates Gardens1 1 - L2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.902 AED/m² oldu.
Emirates Gardens1 1 - L2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Gardens1 1 - L2 için toplam 4,9 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.902 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose): kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Garden 1 (Lavender - Gardenia - Rose) içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 57.000 AED, yeni sözleşme sayısı 36.
Emirates Gardens1 1 - L2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Şubat 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Gardens1 1 - L2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Gardens1 1 - L2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.