Карточка здания
Glitz Residence 3 -Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Glitz Residence 3 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 10 441 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 484 AED
- За кв. м
Glitz Residence 3 -Tower 1 — здание проекта Glitz Residence 3 в районе Dubai Studio City. По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2017 г. проект завершён. Glitz Residence 3 -Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,8 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 20 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 441 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Glitz Residence 3 -Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Glitz Residence 3 -Tower 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 770 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 86 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Studio City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Studio CityПоследние зарегистрированные сделки: Glitz Residence 3 -Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 715 000 AED | 11 453 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 200 000 AED | 11 130 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 34 м² | 350 000 AED | 10 215 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 190 000 AED | 10 312 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 170 000 AED | 10 796 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 100 000 AED | 10 441 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 1 500 000 AED | 11 926 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 775 000 AED | 11 291 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 570 000 AED | 13 853 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 120 000 AED | 10 387 |
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
715 000 AED11 453 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 200 000 AED11 130 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё34 м²
350 000 AED10 215 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 190 000 AED10 312 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 170 000 AED10 796 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 100 000 AED10 441 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
1 500 000 AED11 926 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
775 000 AED11 291 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
570 000 AED13 853 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 120 000 AED10 387 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Glitz Residence 3 -Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Glitz Residence 3 -Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Glitz Residence 3 -Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Glitz Residence 3 -Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 441 AED/м².
Сколько объектов продано в Glitz Residence 3 -Tower 1 за последние 12 месяцев?
Glitz Residence 3 -Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,8 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 20 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 441 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Glitz Residence 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Glitz Residence 3 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 40.
Когда был завершён Glitz Residence 3 -Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Glitz Residence 3 -Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Glitz Residence 3 -Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.