Обзор проекта
Glitz Residence 3 Глитц Резиденс 3 · Проект · Dubai Studio City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 484 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2017 г. проект завершён. Glitz Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 10 484 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 февраля 2018 г.
- Фактическое завершение
- 30 ноября 2017 г.
- Объекты
- 358
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Glitz Residence 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 9 128 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 9 182 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 9 967 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 10 732 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 11 216 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 11 507 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 11 194 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Glitz Residence 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 715 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 86 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Studio City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Studio CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Glitz Residence 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 2 | 126 м² | 1 275 000 AED | 10 140 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 108 м² | 1 225 000 AED | 11 313 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 108 м² | 1 130 000 AED | 10 473 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 62 м² | 715 000 AED | 11 453 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 69 м² | 720 000 AED | 10 484 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 63 м² | 705 000 AED | 11 281 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 108 м² | 1 200 000 AED | 11 130 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 107 м² | 1 100 000 AED | 10 280 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 34 м² | 350 000 AED | 10 215 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 115 м² | 1 190 000 AED | 10 312 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
Tower 21 275 000 AED10 140 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Tower 21 225 000 AED11 313 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Tower 21 130 000 AED10 473 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
Tower 1715 000 AED11 453 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
Tower 2720 000 AED10 484 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
Tower 2705 000 AED11 281 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Tower 11 200 000 AED11 130 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Tower 21 100 000 AED10 280 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё34 м²
Tower 1350 000 AED10 215 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
Tower 11 190 000 AED10 312 AED/м²
Вопросы о районе Glitz Residence 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Glitz Residence 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 484 AED/м².
Сколько объектов продано в Glitz Residence 3 за последние 12 месяцев?
Glitz Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 10 484 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Glitz Residence 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Glitz Residence 3 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 40.
Когда был завершён Glitz Residence 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Glitz Residence 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Glitz Residence 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.