Карточка здания
Kempinski Residences The Creek - Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Kempinski Residences The Creek · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Swiss Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 27 448 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 27 448 AED
- За кв. м
Kempinski Residences The Creek - Tower 1 — здание проекта Kempinski Residences The Creek в районе Dubai Healthcare City. По данным Земельного департамента Дубая, 8 декабря 2025 г. проект завершён. Kempinski Residences The Creek - Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 27 448 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Kempinski Residences The Creek - Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Kempinski Residences The Creek - Tower 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 550 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Healthcare City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Healthcare CityПоследние зарегистрированные сделки: Kempinski Residences The Creek - Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 112 м² | 3 070 000 AED | 27 426 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 110 м² | 2 800 000 AED | 25 371 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 5 150 000 AED | 28 707 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 75 м² | 2 050 000 AED | 27 448 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 74 м² | 1 900 000 AED | 25 564 |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 75 м² | 2 025 000 AED | 27 114 |
| 3 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 5 200 000 AED | 42 991 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 3 500 000 AED | 40 117 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 74 м² | 2 200 000 AED | 29 601 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 75 м² | 2 100 000 AED | 28 115 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё112 м²
3 070 000 AED27 426 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё110 м²
2 800 000 AED25 371 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё179 м²
5 150 000 AED28 707 AED/м²
14 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё75 м²
2 050 000 AED27 448 AED/м²
30 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё74 м²
1 900 000 AED25 564 AED/м²
29 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё75 м²
2 025 000 AED27 114 AED/м²
3 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
5 200 000 AED42 991 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
3 500 000 AED40 117 AED/м²
13 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё74 м²
2 200 000 AED29 601 AED/м²
5 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё75 м²
2 100 000 AED28 115 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Kempinski Residences The Creek - Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Kempinski Residences The Creek - Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Kempinski Residences The Creek - Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Kempinski Residences The Creek - Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 27 448 AED/м².
Сколько объектов продано в Kempinski Residences The Creek - Tower 1 за последние 12 месяцев?
Kempinski Residences The Creek - Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 27 448 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Kempinski Residences The Creek?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Kempinski Residences The Creek снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 160 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён Kempinski Residences The Creek - Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Kempinski Residences The Creek - Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Kempinski Residences The Creek - Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.