Карточка здания
Rosewater at Creek Beach Building 3 Карточка здания · В составе проекта Creek Beach - Rosewater · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 21 829 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 100 AED
- За кв. м
Rosewater at Creek Beach Building 3 — здание проекта Creek Beach - Rosewater в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2023 проект завершён. Rosewater at Creek Beach Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,1 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 21 829 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Rosewater at Creek Beach Building 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Rosewater at Creek Beach Building 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 96 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Rosewater at Creek Beach Building 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 2 350 000 AED | 23 422 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 2 300 000 AED | 21 829 |
| 8 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 950 000 AED | 18 514 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 3 450 000 AED | 21 248 |
| 21 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 600 000 AED | 24 122 |
| 13 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 2 100 000 AED | 20 947 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 2 600 000 AED | 25 909 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 3 425 000 AED | 21 087 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 3 500 000 AED | 21 549 |
| 5 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 2 400 000 AED | 23 917 |
19 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
2 350 000 AED23 422 AED/м²
7 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
2 300 000 AED21 829 AED/м²
8 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 950 000 AED18 514 AED/м²
11 мая 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё162 м²
3 450 000 AED21 248 AED/м²
21 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 600 000 AED24 122 AED/м²
13 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
2 100 000 AED20 947 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
2 600 000 AED25 909 AED/м²
10 февр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё162 м²
3 425 000 AED21 087 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё162 м²
3 500 000 AED21 549 AED/м²
5 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
2 400 000 AED23 917 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Rosewater at Creek Beach Building 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Rosewater at Creek Beach Building 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Rosewater at Creek Beach Building 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Rosewater at Creek Beach Building 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 829 AED/м².
Сколько объектов продано в Rosewater at Creek Beach Building 3 за последние 12 месяцев?
Rosewater at Creek Beach Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,1 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 21 829 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Creek Beach - Rosewater?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Creek Beach - Rosewater снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 160 000 AED, новых договоров — 22.
Когда был завершён Rosewater at Creek Beach Building 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rosewater at Creek Beach Building 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rosewater at Creek Beach Building 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.