Карточка здания
Skycourts Tower A Карточка здания · В составе проекта Sky Courts · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Sky Courts
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 7 675 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 7 685 AED
- За кв. м
Skycourts Tower A — здание проекта Sky Courts в районе Dubai Land Residence Complex. По данным Земельного департамента Дубая, 21 февраля 2011 г. проект завершён. Skycourts Tower A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,1 млн AED, а их число — 36. Число продаж на 51,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 7 675 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Skycourts Tower A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 5 350 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 6 092 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 5 942 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | 6 383 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 6 953 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 6 932 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 6 964 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 3 358 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 6 577 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 7 147 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 7 793 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2025 г. | 7 266 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 7 481 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | 7 406 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 7 395 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 7 535 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 7 664 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 7 664 AED/м² Сделок: 7 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Skycourts Tower A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 595 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 915 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Skycourts Tower A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 99 м² | 730 000 AED | 7 395 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 530 000 AED | 8 094 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 600 000 AED | 7 664 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 525 000 AED | 7 696 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 915 000 AED | 7 653 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 725 000 AED | 6 308 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 640 000 AED | 8 084 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 640 000 AED | 8 170 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 580 000 AED | 7 406 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 250 000 AED | 10 882 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
730 000 AED7 395 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
530 000 AED8 094 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
600 000 AED7 664 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
525 000 AED7 696 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
915 000 AED7 653 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
725 000 AED6 308 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
640 000 AED8 084 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
640 000 AED8 170 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
580 000 AED7 406 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 250 000 AED10 882 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Skycourts Tower A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Skycourts Tower A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Skycourts Tower A
Сколько стоит квадратный метр в районе Skycourts Tower A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 675 AED/м².
Сколько объектов продано в Skycourts Tower A за последние 12 месяцев?
Skycourts Tower A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,1 млн AED, а их число — 36. Число продаж на 51,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 7 675 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sky Courts?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sky Courts снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 290. При медианной цене готового жилья 595 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Skycourts Tower A?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 февраля 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Skycourts Tower A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Skycourts Tower A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.