Обзор проекта
Sky Courts Скай Кортс · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sky Courts
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 271
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 685 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 февраля 2011 г. проект завершён. Sky Courts: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 182,5 млн AED, а их число — 271. Медианная цена готового жилья — 7 685 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 октября 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 февраля 2011 г.
- Фактическое завершение
- 21 февраля 2011 г.
- Объекты
- 2 859
- Здания
- 6
Динамика цен сделок: Sky Courts
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 6 448 AED/м² Сделок: 58 |
| дек. 2023 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 40 |
| янв. 2024 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 50 |
| февр. 2024 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 29 |
| март 2024 г. | 6 620 AED/м² Сделок: 33 |
| апр. 2024 г. | 6 566 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 6 491 AED/м² Сделок: 40 |
| июнь 2024 г. | 6 512 AED/м² Сделок: 22 |
| июль 2024 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 34 |
| авг. 2024 г. | 6 706 AED/м² Сделок: 29 |
| сент. 2024 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 43 |
| окт. 2024 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 38 |
| нояб. 2024 г. | 6 900 AED/м² Сделок: 34 |
| дек. 2024 г. | 6 641 AED/м² Сделок: 35 |
| янв. 2025 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 30 |
| февр. 2025 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 33 |
| март 2025 г. | 7 018 AED/м² Сделок: 39 |
| апр. 2025 г. | 7 104 AED/м² Сделок: 33 |
| май 2025 г. | 7 147 AED/м² Сделок: 29 |
| июнь 2025 г. | 7 406 AED/м² Сделок: 40 |
| июль 2025 г. | 7 255 AED/м² Сделок: 35 |
| авг. 2025 г. | 7 406 AED/м² Сделок: 38 |
| сент. 2025 г. | 7 513 AED/м² Сделок: 27 |
| окт. 2025 г. | 7 772 AED/м² Сделок: 32 |
| нояб. 2025 г. | 7 535 AED/м² Сделок: 27 |
| дек. 2025 г. | 7 599 AED/м² Сделок: 25 |
| янв. 2026 г. | 7 513 AED/м² Сделок: 28 |
| февр. 2026 г. | 7 793 AED/м² Сделок: 19 |
| март 2026 г. | 7 858 AED/м² Сделок: 19 |
| апр. 2026 г. | 7 664 AED/м² Сделок: 23 |
| май 2026 г. | 7 621 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2026 г. | 7 911 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2026 г. | 7 815 AED/м² Сделок: 20 |
| авг. 2026 г. | 7 793 AED/м² Сделок: 23 |
| сент. 2026 г. | 7 546 AED/м² Сделок: 27 |
| окт. 2026 г. | 7 696 AED/м² Сделок: 24 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sky Courts
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 395 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 580 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 880,7 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexБашни проекта
- Skycourts Tower DСделок за 24 месяца: 131Открыть здание
- Skycourts Tower EСделок за 24 месяца: 126Открыть здание
- Skycourts Tower AСделок за 24 месяца: 110Открыть здание
- Skycourts Tower CСделок за 24 месяца: 108Открыть здание
- Skycourts Tower FСделок за 24 месяца: 104Открыть здание
- Skycourts Tower BСделок за 24 месяца: 97Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Sky Courts
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower F | 78 м² | 590 000 AED | 7 535 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower C | 40 м² | 315 622 AED | 7 933 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower E | 120 м² | 925 000 AED | 7 739 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower D | 99 м² | 780 000 AED | 7 901 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower D | 101 м² | 705 000 AED | 6 986 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 101 м² | 870 000 AED | 8 579 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 117 м² | 950 000 AED | 8 105 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower A | 99 м² | 730 000 AED | 7 395 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 65 м² | 530 000 AED | 8 094 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower C | 78 м² | 630 000 AED | 8 041 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
Tower F590 000 AED7 535 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
Tower C315 622 AED7 933 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
Tower E925 000 AED7 739 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Tower D780 000 AED7 901 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
Tower D705 000 AED6 986 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Tower B870 000 AED8 579 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
Tower B950 000 AED8 105 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Tower A730 000 AED7 395 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
Tower A530 000 AED8 094 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
Tower C630 000 AED8 041 AED/м²
Вопросы о районе Sky Courts
Сколько стоит квадратный метр в районе Sky Courts?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 685 AED/м².
Сколько объектов продано в Sky Courts за последние 12 месяцев?
Sky Courts: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 182,5 млн AED, а их число — 271. Медианная цена готового жилья — 7 685 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sky Courts?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sky Courts снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 290. При медианной цене готового жилья 580 000 AED это валовая доходность 8,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sky Courts?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 февраля 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sky Courts?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sky Courts, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.