ملف المشروع
سكاي كورتس مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سكاي كورتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 271
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 714 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 فبراير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكاي كورتس بلغ عددها 271 وقيمتها الإجمالية 182.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 714 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 فبراير 2011
- تاريخ الإنجاز
- 21 فبراير 2011
- الوحدات
- 2,859
- المباني
- 6
تطوّر الأسعار المسجّلة في سكاي كورتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| ديسمبر 2023 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| يناير 2024 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| فبراير 2024 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| مارس 2024 | 615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| أبريل 2024 | 610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2024 | 603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| يونيو 2024 | 605 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يوليو 2024 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أغسطس 2024 | 623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| سبتمبر 2024 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| أكتوبر 2024 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| نوفمبر 2024 | 641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| ديسمبر 2024 | 617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يناير 2025 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| فبراير 2025 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| مارس 2025 | 652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| أبريل 2025 | 660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| مايو 2025 | 664 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يونيو 2025 | 688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| يوليو 2025 | 674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| أغسطس 2025 | 688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| سبتمبر 2025 | 698 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2025 | 722 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| نوفمبر 2025 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| ديسمبر 2025 | 706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| يناير 2026 | 698 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| فبراير 2026 | 724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مارس 2026 | 730 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أبريل 2026 | 712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مايو 2026 | 708 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2026 | 735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2026 | 726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2026 | 724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| سبتمبر 2026 | 701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2026 | 715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سكاي كورتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 395 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 580 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 880.7 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنياستكشف أبراج المشروع
- Skycourts Tower Dالمبيعات خلال 24 شهراً: 131عرض المبنى
- Skycourts Tower Eالمبيعات خلال 24 شهراً: 126عرض المبنى
- Skycourts Tower Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 110عرض المبنى
- Skycourts Tower Cالمبيعات خلال 24 شهراً: 108عرض المبنى
- Skycourts Tower Fالمبيعات خلال 24 شهراً: 104عرض المبنى
- Skycourts Tower Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 97عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في سكاي كورتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower F | 843 قدم² | 590,000 درهم | 700 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower C | 428 قدم² | 315,622 درهم | 737 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower E | 1,287 قدم² | 925,000 درهم | 719 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower D | 1,063 قدم² | 780,000 درهم | 734 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower D | 1,087 قدم² | 705,000 درهم | 649 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,092 قدم² | 870,000 درهم | 797 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,261 قدم² | 950,000 درهم | 753 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower A | 1,063 قدم² | 730,000 درهم | 687 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower A | 705 قدم² | 530,000 درهم | 752 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower C | 843 قدم² | 630,000 درهم | 747 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
Tower F590,000 درهم700 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز428 قدم²
Tower C315,622 درهم737 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,287 قدم²
Tower E925,000 درهم719 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,063 قدم²
Tower D780,000 درهم734 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,087 قدم²
Tower D705,000 درهم649 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,092 قدم²
Tower B870,000 درهم797 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,261 قدم²
Tower B950,000 درهم753 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,063 قدم²
Tower A730,000 درهم687 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز705 قدم²
Tower A530,000 درهم752 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
Tower C630,000 درهم747 درهم/قدم²
أسئلة عن سكاي كورتس
ما سعر القدم المربعة في سكاي كورتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 714 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سكاي كورتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكاي كورتس بلغ عددها 271 وقيمتها الإجمالية 182.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 714 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سكاي كورتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سكاي كورتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 290). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 580,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سكاي كورتس؟
أُنجز المشروع في 21 فبراير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سكاي كورتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سكاي كورتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.