سجل المبنى
Skycourts Tower D سجل المبنى · ضمن مشروع سكاي كورتس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: سكاي كورتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 46
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 707 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 714 درهم
- للقدم المربعة
Skycourts Tower D مبنى ضمن مشروع سكاي كورتس في مجمع دبي لاند السكني. أُنجز المشروع في 21 فبراير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Skycourts Tower D بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 32.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 707 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Skycourts Tower D
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | 668 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 718 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 687 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 759 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Skycourts Tower D
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 595 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 850 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في Skycourts Tower D
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,063 قدم² | 780,000 درهم | 734 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,087 قدم² | 705,000 درهم | 649 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,268 قدم² | 900,000 درهم | 710 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,287 قدم² | 715,700 درهم | 556 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,261 قدم² | 945,000 درهم | 749 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,287 قدم² | 930,000 درهم | 723 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,261 قدم² | 870,000 درهم | 690 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 410,000 درهم | 930 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,287 قدم² | 950,000 درهم | 738 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,268 قدم² | 835,000 درهم | 659 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,063 قدم²
780,000 درهم734 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,087 قدم²
705,000 درهم649 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,268 قدم²
900,000 درهم710 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,287 قدم²
715,700 درهم556 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,261 قدم²
945,000 درهم749 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,287 قدم²
930,000 درهم723 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,261 قدم²
870,000 درهم690 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
410,000 درهم930 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,287 قدم²
950,000 درهم738 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,268 قدم²
835,000 درهم659 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Skycourts Tower D
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Skycourts Tower D.
أسئلة عن Skycourts Tower D
ما سعر القدم المربعة في Skycourts Tower D؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 707 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Skycourts Tower D خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Skycourts Tower D بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 32.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 707 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سكاي كورتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سكاي كورتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 290). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 595,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Skycourts Tower D؟
أُنجز المشروع في 21 فبراير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Skycourts Tower D؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Skycourts Tower D جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.