Карточка здания
Tuscan Residences1-Arezzo 2 Карточка здания · В составе проекта Tuscan Residences1 - Arezzo · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 192 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 9 192 AED
- За кв. м
Tuscan Residences1-Arezzo 2 — здание проекта Tuscan Residences1 - Arezzo в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён. Tuscan Residences1-Arezzo 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 9 192 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Tuscan Residences1-Arezzo 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Tuscan Residences1-Arezzo 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Tuscan Residences1-Arezzo 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 430 000 AED | 9 160 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 580 000 AED | 12 368 |
| 16 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 54 м² | 515 000 AED | 9 591 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 850 000 AED | 9 192 |
| 27 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 79 м² | 630 000 AED | 7 987 |
| 21 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 420 000 AED | 8 956 |
| 11 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 490 000 AED | 10 699 |
| 24 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 790 000 AED | 8 773 |
| 20 июн. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 510 000 AED | 9 763 |
| 4 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 730 000 AED | 8 191 |
27 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
430 000 AED9 160 AED/м²
6 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
580 000 AED12 368 AED/м²
16 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё54 м²
515 000 AED9 591 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
850 000 AED9 192 AED/м²
27 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё79 м²
630 000 AED7 987 AED/м²
21 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
420 000 AED8 956 AED/м²
11 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
490 000 AED10 699 AED/м²
24 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
790 000 AED8 773 AED/м²
20 июн. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
510 000 AED9 763 AED/м²
4 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
730 000 AED8 191 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Tuscan Residences1-Arezzo 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Tuscan Residences1-Arezzo 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Tuscan Residences1-Arezzo 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Tuscan Residences1-Arezzo 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 192 AED/м².
Сколько объектов продано в Tuscan Residences1-Arezzo 2 за последние 12 месяцев?
Tuscan Residences1-Arezzo 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 9 192 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Tuscan Residences1 - Arezzo?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Tuscan Residences1 - Arezzo снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 966 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Tuscan Residences1-Arezzo 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Tuscan Residences1-Arezzo 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Tuscan Residences1-Arezzo 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.