Карточка здания
Tuscan Residences1-Arezzo 1 Карточка здания · В составе проекта Tuscan Residences1 - Arezzo · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 977 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 9 192 AED
- За кв. м
Tuscan Residences1-Arezzo 1 — здание проекта Tuscan Residences1 - Arezzo в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён. Tuscan Residences1-Arezzo 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 8 977 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Tuscan Residences1-Arezzo 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Tuscan Residences1-Arezzo 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Tuscan Residences1-Arezzo 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 100 м² | 850 000 AED | 8 514 |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 750 000 AED | 7 664 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 800 000 AED | 8 977 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 480 000 AED | 10 484 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 445 000 AED | 9 483 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 123 м² | 940 000 AED | 7 610 |
| 26 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 505 000 AED | 9 709 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 515 000 AED | 10 979 |
| 11 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 105 м² | 751 000 AED | 7 158 |
| 1 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 139 м² | 880 000 AED | 6 351 |
15 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
850 000 AED8 514 AED/м²
20 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
750 000 AED7 664 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
800 000 AED8 977 AED/м²
10 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
480 000 AED10 484 AED/м²
5 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
445 000 AED9 483 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё123 м²
940 000 AED7 610 AED/м²
26 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
505 000 AED9 709 AED/м²
8 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
515 000 AED10 979 AED/м²
11 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
751 000 AED7 158 AED/м²
1 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё139 м²
880 000 AED6 351 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Tuscan Residences1-Arezzo 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Tuscan Residences1-Arezzo 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Tuscan Residences1-Arezzo 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Tuscan Residences1-Arezzo 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 977 AED/м².
Сколько объектов продано в Tuscan Residences1-Arezzo 1 за последние 12 месяцев?
Tuscan Residences1-Arezzo 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 8 977 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Tuscan Residences1 - Arezzo?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Tuscan Residences1 - Arezzo снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 966 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Tuscan Residences1-Arezzo 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2011 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Tuscan Residences1-Arezzo 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Tuscan Residences1-Arezzo 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.