Bina profili
Tuscan Residences1-Arezzo 1 Bina · Tuscan Residences1 - Arezzo projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.977 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 9.192 AED
- m² başına
Tuscan Residences1-Arezzo 1, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Tuscan Residences1 - Arezzo projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences1-Arezzo 1 için toplam 5,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.977 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tuscan Residences1-Arezzo 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Tuscan Residences1-Arezzo 1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 43 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınTuscan Residences1-Arezzo 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 100 m² | 850.000 AED | 8.514 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 750.000 AED | 7.664 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 800.000 AED | 8.977 |
| 10 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 480.000 AED | 10.484 |
| 5 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 445.000 AED | 9.483 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 123 m² | 940.000 AED | 7.610 |
| 26 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 505.000 AED | 9.709 |
| 8 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 515.000 AED | 10.979 |
| 11 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 751.000 AED | 7.158 |
| 1 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 139 m² | 880.000 AED | 6.351 |
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır100 m²
850.000 AED8.514 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır98 m²
750.000 AED7.664 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Hazır89 m²
800.000 AED8.977 AED/m²
10 Şub 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
480.000 AED10.484 AED/m²
5 Şub 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
445.000 AED9.483 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Hazır123 m²
940.000 AED7.610 AED/m²
26 Ara 2025
DaireStüdyoHazır52 m²
505.000 AED9.709 AED/m²
8 Ara 2025
DaireStüdyoHazır47 m²
515.000 AED10.979 AED/m²
11 Ağu 2025
Daire1+1Hazır105 m²
751.000 AED7.158 AED/m²
1 Ağu 2025
Daire1+1Hazır139 m²
880.000 AED6.351 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Tuscan Residences1-Arezzo 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Tuscan Residences1-Arezzo 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Tuscan Residences1-Arezzo 1 hakkında sorular
Tuscan Residences1-Arezzo 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.977 AED/m² oldu.
Tuscan Residences1-Arezzo 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tuscan Residences1-Arezzo 1 için toplam 5,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.977 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tuscan Residences1 - Arezzo: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Tuscan Residences1 - Arezzo içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 42.966 AED, yeni sözleşme sayısı 41.
Tuscan Residences1-Arezzo 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Tuscan Residences1-Arezzo 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Tuscan Residences1-Arezzo 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.