Карточка здания
Urbana II Stacked House Block-24 Карточка здания · В составе проекта Urbana II · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 625 AED
- За кв. м
Urbana II Stacked House Block-24 — здание проекта Urbana II в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 проект завершён. Urbana II Stacked House Block-24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,2 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Urbana II Stacked House Block-24
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Urbana II Stacked House Block-24
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Urbana II Stacked House Block-24
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 350 487 AED | 15 694 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 22 м² | 264 000 AED | 12 249 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 567 000 AED | 5 274 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 4 апр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 1 800 000 AED | 10 646 |
| 3 окт. 2024 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 2 070 000 AED | 9 192 |
| 1 мая 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 185 000 AED | 10 484 |
6 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 350 487 AED15 694 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё22 м²
264 000 AED12 249 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
567 000 AED5 274 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
4 апр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
1 800 000 AED10 646 AED/м²
3 окт. 2024
Квартира3 спальниГотовое жильё225 м²
2 070 000 AED9 192 AED/м²
1 мая 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 185 000 AED10 484 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
- Urbana II Stacked House Block-30Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-18Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-20Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-11Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-40Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-07Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-34Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-36Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-29Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-10Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-14Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-19Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-09Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-23Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-12Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-06Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-32Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-41Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-38Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-08Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-17Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-16Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-37Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-01Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-13Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-15Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-39Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-21Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-31Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-35Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-05Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-02Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-26Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Urbana II Stacked House Block-33Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
Следите за зданием Urbana II Stacked House Block-24
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Urbana II Stacked House Block-24 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Urbana II Stacked House Block-24
Сколько объектов продано в Urbana II Stacked House Block-24 за последние 12 месяцев?
Urbana II Stacked House Block-24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,2 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Urbana II?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Urbana II снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 54.
Когда был завершён Urbana II Stacked House Block-24?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Urbana II Stacked House Block-24?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Urbana II Stacked House Block-24, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.